婚后个人财产买的房子是夫妻共同财产?

律师回答

律师分析:

结婚以后男方用婚前财产购买的房子通常情况下不属于夫妻共同房产,因为婚前财产本身就是男方的个人财产,男方用个人财产购买的房子也是个人房产,除非产权证上登记的是夫妻两个人的名字,那房子的产权归属肯定是以产权证上的登记为准的。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚后个人买的房子算夫妻共同财产吗

在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定...查看全文

夫妻共同财产离婚后买房是不是夫妻共同财产

离婚后买房是夫妻共同财产,用共同财产购买的房产也是夫妻共同财产。...查看全文

婚后夫妻双方共同财产购买房子是夫妻共同财产吗

婚后夫妻共同财产包括工资、投资、知识产权、继承等,购买房屋也是共同财产之一。...查看全文

婚前个人财产婚后买房算夫妻共同财产吗

夫妻的婚前财产和婚后买房不一定算共同财产,若房产证上写有双方名字,就不是个人财产。如果有证据证明房产不是用于共同生活的,就算是个人财产。但如果双方共同还贷,则房产升值部分算共同财产。...查看全文

婚后夫妻双方共同财产购买房子是否是夫妻共同财产

婚后夫妻双方共同财产购买房子,一般是夫妻共同财产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;...查看全文

房子婚后买的是夫妻共同财产吗

夫妻共同购买房屋但房产证只写一个人名字,应认定为夫妻共同财产。父母出资购买不动产登记在子女名下,可认定为双方各自按父母出资份额按份共有。...查看全文

婚后买的房子是夫妻共同财产吗

父母出资购买的房产不一定是夫妻共同财产。两种情况下房产属于一方个人财产:1.父母全款购买,登记在一方名下;2.父母出首付,登记在一方名下,用一方个人财产还贷。...查看全文

婚后买的房子是夫妻共同财产吗?

夫妻共同财产:夫妻婚姻期间购买的房子属于共同财产,由双方父母出资的不动产可认定为按份共有。夫妻外购买的不动产不属于共同财产。父母为子女购买的不动产,产权登记在子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,不属于夫妻共同财产。...查看全文

婚后一个人买的房子是否算夫妻共同财产?

夫妻单方全款买房,在房产证上加上对方的姓名的属于夫妻共同财产;若房产证只写自己名字,则属于个人财产。若一方贷款买房,用共同财产还贷但房产登记在另一方名下,房产属于登记方所有,但另一方可要求补偿。...查看全文

婚后买房子是夫妻共同财产吗

夫妻共同财产购买的房产算共同财产,个人财产购买的房产算个人财产,除非另有约定。相关法律规定条件必须满足。...查看全文

婚后买房子是夫妻共同财产吗

婚后买房,是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断:1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻...查看全文

婚后用个人财产买房是属于夫妻共同财产吗

夫妻共同财产是指在婚姻期间共同拥有的财产,包括双方协议和未约定的财产;婚前存款和购买的房屋是个人财产。...查看全文

婚后财产是夫妻共同财产还是个人财产

婚后财产是夫妻共同财产。需要注意以下问题:一、婚前个人财产,属于一方财产;二、婚后一起购买,属于夫妻共同财产;三、父母赠与一方,属于一方财产,有约定除外;四、父母赠与双方,属于夫妻共...查看全文

夫妻共同财产:婚后个人出资买房是否属于夫妻共有财产?

婚后个人出资买房不一定属于共同财产,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。父母出钱买房登记子女名字的,父母没有所有权,房屋所有权归子女。...查看全文

婚内买房算个人财产还是夫妻共同财产?

(1)夫妻双方在婚前订立了财产协议,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,并经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。(2)父母买房,然后赠与子女,...查看全文

婚后用个人财产买房属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚后用个人财产买房不属于夫妻共同财产。婚前财产依法属于个人财产,个人财产买的房子即使是在婚后买的依旧属于个人财产,不会因为婚姻关系而转变为共同财产。除非当事人之间约定房子属于共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

婚后用个人财产买房属于夫妻共同财产吗

法律分析:婚后用个人财产买房不属于夫妻共同财产。婚前财产依法属于个人财产,个人财产买的房子即使是在婚后买的依旧属于个人财产,不会因为婚姻关系而转变为共同财产。除非当事人之间约定房子属于共同财产。法律依据:...查看全文

婚后用个人财产买房属于夫妻共同财产吗?

律师分析: 婚后用个人财产买房不属于夫妻共同财产。婚前财产依法属于个人财产,个人财产买的房子即使是在婚后买的依旧属于个人财产,不会因为婚姻关系而转变为共同财产。除非当事人之间约定房子属于共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

婚后用个人财产买房属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 婚后用个人财产买房不属于夫妻共同财产。婚前财产依法属于个人财产,个人财产买的房子即使是在婚后买的依旧属于个人财产,不会因为婚姻关系而转变为共同财产。除非当事人之间约定房子属于共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

自己婚前买的房子算个人财产,还是夫妻共同财产?

夫妻共同财产是指在结婚前购买、付清的房子,属于个人财产。但如果将房产登记在双方名下,则属于夫妻共同财产。...查看全文