一、离婚后房产证加名字怎么分割财产
对于一方婚前个人房产，在结婚后加上配偶的名字，视为对配偶的赠与，此时属于夫妻共同财产，可以通过协商的方式分割。
根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚房产加减名字办理流程是怎样的
1.房子没有贷款。这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤：
（1）带好五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加（减少）配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。
2.房子有贷款。这种情况，不能加减名字，须在贷款都还清之后才可办理。
三、离婚房产证去名字费用多少
1.赠与的主要费用：公证费和契税，由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。
2.买卖的主要费用：增值税、个税、契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：
第一种，房产满五年，增值税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;
第二种，房产未满五年，需要缴纳增值税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
离婚后房产证加名字怎么分割财产
律师回答
摘要：离婚后房产证加名字的分割财产可通过协商解决。根据《民法典》，夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权等，夫妻有平等处理权。房产加减名字办理流程分为有无贷款两种情况，无贷款便捷且费用低，有贷款需等还清后办理。费用方面，赠与需公证费和契税，买卖需增值税、个税、契税等，满五年免增值税和个税。
延伸阅读
结语：离婚后房产证加名字的财产分割可通过协商解决。根据《民法典》，婚姻期间获得的财产属于夫妻共同财产，包括工资、收益、知识产权等。夫妻对共同财产享有平等处理权。办理房产加减名字的流程取决于是否有贷款。无贷款情况下，凭证件原件及复印件办理，只需支付80元工本费。有贷款情况下，需等贷款还清后办理。离婚房产证去名字的费用包括公证费、契税、增值税、个税和产权转移登记费，具体费用根据房产满未满五年来计算。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
婚后房产证加名字离婚后怎么分割
房产证上有夫妻二人的名字说明此房产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻两人可以就各自的分得份额进行协商和约定，可以一人一半，也可以按当初购买房产的出资份额进行分割。如果没有约定或者约定不成的，可以起诉到人民法院，由人民法院依法根据具体情况...查看全文
房产证加名字离婚怎么分割
法律分析： 房产证加名字离婚分割如下：房产证加名字视为一方对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产，在分割房产时可以由夫妻双方自行协商分割，协商不成的可以请求人民法院进行处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 ...查看全文
房产证加名字离婚怎么分割
法律分析： 房子婚前财产加了名字视为一方对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产。因此在分割房产时，可以由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的，可以请求人民法院进行处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时...查看全文
房产证加名字离婚怎么分割
律师分析:婚后房产证加配偶名字，房产属于共同财产，离婚时一般是均分，但也需要考量双方的贡献情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的...查看全文
婚后房产证加名字离婚怎样分割
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻期间取得的工资、奖金、生产、经营、投资收益、知识产权收益、继承或赠与的财产以及其他应归共同所有的财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。婚后在一方婚前个人财产上登记配偶名字的，一般被视为赠与...查看全文
婚后房产证加上女方名字，离婚房产怎么分割
法律分析:婚后在房产证上加名字的行为视为对另一方的赠与，加上双方名字的房子属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，在离婚时由双方协商处理，无法达成协议的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则处理。法律依据:...查看全文
婚后房产证加上女方名字，离婚房产怎么分割？
律师分析： 婚后在房产证上加名字的行为视为对另一方的赠与，加上双方名字的房子属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，在离婚时由双方协商处理，无法达成协议的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则处理。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文
婚后房产证加上女方名字，离婚房产怎么分割
婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文
婚后房产证加名字离婚如何分割
婚后财产加名是指婚前购房后，婚后加上另一方名字。这是夫妻共同财产，需双方约定分配比例，一般是一人一半。法律上属于赠与行为。...查看全文
婚后加名房产证，离婚怎么分割？
婚后房产证加名字，离婚如何分割？手续：带好三证去房屋交易窗口，支付110元费用，20天内拿到房产证。如需抵押，额外费用100元或200元。根据《民法典》1087条，离婚时若加名字视为共同财产，可协商处理；否则法院根据情况判决，保护...查看全文
婚前财产房产证加名字离婚时怎么分
法律分析： 婚前的房产，在婚后，房产证上加名字的，可以按照夫妻约定的内容进行分割。夫妻婚前财产约定是具有法律效力的。法律规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，这些约定都是具...查看全文
婚前财产房产证加名字离婚时怎么分
法律分析： 婚前财产房产证上加名字可以按照夫妻约定的内容进行分割。夫妻婚前财产约定是具有法律效力的。法律规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，这些约定都是具有法律效力的。 ...查看全文
婚前的房产证，婚后加的名字，离婚怎么分割
法律分析:婚前的房产证，婚后加上名字的，应算夫妻共同财产。离婚时，对于已成为夫妻共同财产的房子，应当以平均分配为原则，双方协议为优先。如果双方协议不成，可以由法院作出判决。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
有关婚后房产证加名字的财产分割问题
婚后房产证加名字后的财产分割方式及手续。夫妻共同财产需协议分割，法院判决不成时可依法分割。原则包括男女平等、保护妇女儿童权益、尊重当事人意愿、有利生产方便生活、不损害国家集体他人利益。加名字需提交结婚证、身份证、房产证及复印件，缴...查看全文
房产证加名字后离婚怎么分配
法律分析：房产证加名后离婚，如果有分割协议就按照协议约定的来分配，没有协议的，可以向人民法院提出诉讼，如果人民法院将房产判给一方的，分得房产的要按照市场价格依法对另一方进行补偿。法律依据：《中华人民...查看全文
婚前房产婚后加名字离婚时怎么分割？
夫妻婚前买房，婚后加名，房产算夫妻共同财产。产权登记有另一方名字，另一方有产权份额，但不一定是二分之一。分割需协议或综合考虑各方对房产的贡献等因素。...查看全文
婚前房产婚后加名字离婚时怎么分割
婚前买房，婚后加名，将视为夫妻共同财产。产权登记有另一方名字，则占有产权份额，但不一定是二分之一。分割需考虑各方对房产贡献等因素。有协议的从协议。...查看全文
房产证上加名字离婚后房产怎么分配
夫妻双方离婚时，对共有房屋的分割应按照以下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具...查看全文
房产加名字财产如何分割
法律分析: 房产加名字后，房产成为夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产作出判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条_x000D...查看全文
房产加名字财产如何分割
房产加名字视为一方对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产。因此在分割房产时，可以由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的，可以请求人民法院进行处理。一、婚前财产共同还贷,离婚后怎么分割夫妻一方婚前签订房屋买卖合...查看全文
推荐律师
甘贵宾
北京市-北京市-朝阳区
专职律师劳动仲裁、劳动仲裁
已服务101人次
热门法律问题
