律师分析： 1、对购房者而言，做低房屋总价后，将来转让该房屋时会导致发票上的价格偏低，可以扣除的数额就比较少，从而提高税款；2、对于卖房者而言，双方私底下约定未具有法律效应，可能会出现只能按做低后的价格出售该房屋情况。 【法律依...查看全文

律师解答： 1、发票实际是你付款的凭据，理论上存在因此不能确定你已经全额付款的事实，对你有风险；2、可能对方发票金额开的少时为了避税，但是这显然不是理由。3、你的各项税费支付一般也以发票数额为准，可能导致将来转卖时承担较高的个税等...查看全文

律师解答： 合同是有效的，但是合同外购房者多付的那部分资金是没有保障的，因为开发商开具发票也是按照合同上的价格来开的。另外在申请贷款的时候，银行放款也是以购房合同为依据的，如果合同价格比实际价格低，那购房者的可贷额度就会降低。唯一...查看全文

商品房定购协议书，标的物价格比实际销售价格低 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市...查看全文

法律解析： 网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。 网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价格是由网签价...查看全文

法律解析： 网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。 网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价格是由网签价...查看全文

律师解答： 网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。 网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价格是由网签价...查看全文

律师解答： 合同法的精髓是意思自治，只要不违反法律、行政法规的规定，合同主体之间的约定是有效的，只要双方当事人对实际履行的内容予以认定，则视为变更了合同条款中关于履行的约定，实际履行被肯定，否则视为履行义务一方违约，对方有损失的可...查看全文

法律解析： 危害大。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，购房合同丢失后果很严重。 【...查看全文

律师解答： 危害大。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，购房合同丢失后果很严重。 【...查看全文

法律解析： 危害大。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，购房合同丢失后果很严重。 【...查看全文

合同是有效的，但是合同外购房者多付的那部分资金是没有保障的，因为开发商开具发票也是按照合同上的价格来开的。另外在申请贷款的时候，银行放款也是以购房合同为依据的，如果合同价格比实际价格低，那购房者的可贷额度就会降低。唯一的好处是在交...查看全文

律师分析:合同是有效的，但是合同外购房者多付的那部分资金是没有保障的，因为开发商开具发票也是按照合同上的价格来开的。另外在申请贷款的时候，银行放款也是以购房合同为依据的，如果合同价格比实际价格低，那购房者的可贷额度就会降低...查看全文

律师分析： 合同是有效的，但是合同外购房者多付的那部分资金是没有保障的，因为开发商开具发票也是按照合同上的价格来开的。另外在申请贷款的时候，银行放款也是以购房合同为依据的，如果合同价格比实际价格低，那购房者的可贷额度就会降低。唯一...查看全文

律师分析： 1、发票实际是你付款的凭据，理论上存在因此不能确定你已经全额付款的事实，对你有风险；2、可能对方发票金额开的少时为了避税，但是这显然不是理由。3、你的各项税费支付一般也以发票数额为准，可能导致将来转卖时承担较高的个税等...查看全文

律师解答： 需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之...查看全文

法律解析： 需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之...查看全文

法律解析： 约定最低工资的危害为，当企业经营发生问题或困难时，便会以劳动合同约定为由，降低员工工资，员工的权利容易收到损害；而且员工的实发工资如果和与约定的工资不符时，员工的权利很难受到保障。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳...查看全文

律师解答： 约定最低工资的危害为，当企业经营发生问题或困难时，便会以劳动合同约定为由，降低员工工资，员工的权利容易收到损害；而且员工的实发工资如果和与约定的工资不符时，员工的权利很难受到保障。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳...查看全文

法律解析： 当事人对合同内容的约定应当明确、具体，以便于，但实践中由于种种原因，欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生，因此需要对合同进行补充。民法典规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者...查看全文