一、二手商住房税是多少1、营业税：（申报价-原值）*5.6%2、个税：（申报价-原值）*5.6%3、印花税：申报价*0.1%4、契税：申报价全额*3%5、土地增值税：...查看全文

律师分析： 契税，现在的地区指导价(网签价)乘以3%;营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%(此差额是网签价-原购价);土地税，全额的1%或者差额的30%-----60%(此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房金额...查看全文

首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，...查看全文

商住房过户税率为3%，普通住房根据面积和首次购买情况分别为1%和1.5%，非普通住房为3%。商住楼过户涉及契税、营业税、所得税、印花税和评估费。商住房过户营业税标准根据房产证是否满五年和房屋面积分别计算。房地产营业税征收范围包括转...查看全文

商住房契税根据房屋面积和购房情况有不同规定，首套房面积在90平方米以下为1%税率，90平方米至144平方米为1.5%，144平方米以上为3%；二套房和商业投资性房产统一税率为3%。契税是指不动产转移时按照产价征收的一次性税收，具有...查看全文

律师分析： 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米...查看全文

律师分析： 一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘...查看全文

1、个人所得税需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳；2、营业税营业税缴纳的标准是房屋出售总...查看全文

商住楼的契税标准为3%，个人购买住房的契税根据面积和首次购买情况分别为1%、1.5%或3%；商住楼过户涉及契税和营业税，其中住宅房产证颁发5年以内销售需交5.5%的营业税，5年以后免征；商住楼过户营业税计算标准根据房产证满否五年和...查看全文

法律分析：二手商住房交易卖方需要交纳：增值税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的...查看全文

个人所得税、营业税和印花税是房屋交易中需要缴纳的税费，具体标准根据房屋实际情况而定。个人所得税标准为房屋出售总价的1%或差额的20%。营业税标准为房屋出售总价的5.5%，但房屋产权年限达到五年可免征。印花税由买卖双方各自缴纳，标准...查看全文

房产税是按房屋的计税余值或租金收入为依据征收的财产税，税率分别为1.2%和12%。计算房产税可以按房产原值减除30%后的余值计算，或按租金收入计算。房产税征收标准可以从房产原值减除10%至30%后的余值计征，或以房产租金收入为依据...查看全文

购买住房的印花税税率为0.5‰，根据不同合同类型，适用税率有所不同。财产租赁、保险合同为1‰，加工承揽、运输合同为0.5‰，购销、建筑合同为0.3‰，借款合同为0.05‰，财产所有权、版权等合同为0.5‰。这是有关住房印花税的相关...查看全文

租房缴税主要包括房产税、城镇土地使用税、营业税、城建税、印花税和个人所得税。房产税按租金收入的12％缴纳，但私有房屋出租暂免。城镇土地使用税根据面积等因素征收。营业税按租金收入的5％缴纳。城建税根据缴纳的营业税额计税，不同地区的税...查看全文

一、商品房买卖交多少税 1、商品房买卖交多少税根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税(按交易价1%-3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。 2、法...查看全文

法律解析： 商品住房是七十年产权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、...查看全文

律师分析： 商品住房是七十年产权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、...查看全文

律师分析： 商业房贷首套房利率(首付最少3成)，常见批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%); 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是...查看全文

法律分析:商品住房是70年产权，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国城镇...查看全文

法律分析： 根据我国法律规定，商品用房的产权是70年。事实上，房屋产权是没有时间限制的，只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制，一般用于居住使用的土地，使用年限是70年，到期后会自动续期。 法律依据 《中华人民共和国城...查看全文