购房合同签订后，购房者可以根据不同情况变更买受人名称。预售登记前，需与开发商协商并支付手续费；预售登记后，直系亲属可通过公证证明更名，其他需按预售转让程序办理。...查看全文

律师分析： 购房合同是能修改的，当事人在约定购房合同违约条款时应注意细节。1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。2、现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门...查看全文

法律解析： 购房合同是能修改的，当事人在约定购房合同违约条款时应注意细节。1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。2、现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门...查看全文

购房合同可以更改姓名，具体更改流程如下：1、购房者和开发商注销网上签订购房合同的预告登记手续；2、房管局批准后，房管局将收回无效的购房合同，注销预告登记；3、开发商可以与购房者重新签订购房合同，...查看全文

网签备案后的房子可以申请撤销。需要在双方协商自愿的情况下，并且需要支付一笔违约金。购买的是新房，需要和建筑商协商，在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房，则需要和卖家协商。已在网上...查看全文

符合法律规定的商品房订购合同可以修改后解除。当事人可以协商一致解除合同。当事人约定或法律规定的合同解除事由发生时，解除权人可以解除合同。办理备案登记手续的商品房订购合同，在解除后需按法律撤销登记。...查看全文

法律分析:商品房订购合同修改后符合法律规定的可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。商品房订购合同办理备案登记手续的，合同解除后应当依法撤销登记。...查看全文

法律分析： 商品房订购合同修改后是可以解除的，但是当事人需要与开发商进行协商达成合意，或者根据法定的原因造成了合同的无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。在购房合同签订了之后，合同双方可以进行双方的协商一致解除合同，也可认定合同无...查看全文

备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改，且银行是先收取备案合同，再核实贷款金额。根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让需要签订书面转让合同，并在90日内向房地产管理部门提出申请，经审查后受理。...查看全文

商品房订购合同可通过协商一致解除，符合合同约定或法定条件亦可解除。根据民法典第五百六十二条，当事人可协商解除合同，并约定解除事由。合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约...查看全文

认购合同可以修改，但必须征得对方同意。商品房交易前，商品房交易以商品房买卖合同为准，认购合同是约定商品房买卖合同的基本事项，以约束双方继续就合同的订立进行谈判。一般情况下，只要双方协商一致，认购合同的内容就可以修改。根据相关规定，...查看全文

购房补充协议的修改需经双方协商一致，补充协议独立有效。补充协议内容包括办理不动产权证时间、贷款问题、公摊面积、交房标准、开发商承诺和物业等。买房可选择不签补充协议，但补充协议应与原合同一致，形式完备，避免与原合同内容冲突。...查看全文

律师解答： 购房合同是能修改的，当事人在约定购房合同违约条款时应注意细节。1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。2、现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门...查看全文

购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致都是可以修改变更的。 合同打印出来可不可以修改 合同打印出来是可以修改的。当事人协商一致后，可以对合...查看全文

商品房购房合同可以修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，防止日后发生纠纷。 商品房预售合同开发商可以修改吗 商品房预售...查看全文

购房合同更名的条件和流程，以及所需材料。合同未登记前或商品房未竣工验收可更名，竣工后不可更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需公证亲属关系证明；非亲属需按预售转让程序，撤销备案后重新签订合同。所需材料包括合同备案注销或更...查看全文

1、购房定金合同能更改，但是要签订定金合同的双方当事人协商同意。2、根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。3、根据《民法典》第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 购房定金...查看全文

律师分析： 购房合同可以改，如果是没有备案的合同一般比较好改，但开发商同不同意是首要的问题，如果只是改名字的话一般开发商都不会拒绝。如果是改已经备案的合同就比较麻烦，要想改已经备案的合同的话要先撤销原合同的备案登记，然后重新提交新...查看全文

法律分析：购房合同贷款金额写错了已备案一般不可以修改，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取备案合同，然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。法律依据：...查看全文

法律分析： 购房合同贷款金额写错了已备案一般不可以修改，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取备案合同，然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。 法律依据： 《城市房地产转让管理规定》...查看全文