缓刑期间有哪些需要特别留意的地方?

律师回答
摘要:根据《中华人民共和国刑法》,宣告缓刑的犯罪分子在缓刑考验期内需遵守相关规定,否则将不再执行原判刑罚。夫妻分居期间需订立协议并遵守相关法律,禁止重婚。卖房子需注意合法性,不得转让受限房产。
根据《中华人民共和国刑法》第七十六条规定,对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。
另外依据《中华人民共和国刑法》第七十五条规定,被宣告缓刑的犯罪分子,应当遵守下列规定:
(一)遵守法律、行政法规,服从监督;
(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况;
(三)遵守考察机关关于会客的规定;
(四)离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。
夫妻分居期间应当注意哪些事项
夫妻分居期间应当注意如下事项:
1、分居一般需要订立分居协议,并对财产、债务、子女抚养等问题协商一致,避免后期出现不必要的麻烦;
2、分居期间,双方仍属于夫妻关系,不得擅自与他人登记结婚或以夫妻名义同居,否则涉嫌重婚罪;
3、夫妻分居期间应当注意的其他事项。
卖房子注意事项
1、目前,国内所有的新建房屋,包括城镇自建房屋和商品房,就只有一证即《房屋产权证》,其本质是属于土地、房产二证合一的,持有《房屋产权证》就等于拿到了产权证+土地证。因此,你的情况在以后就是一个普遍的正常现象,你可以放心过户,无需担心。
2、买家帮卖家还清贷款,然后交易过户也是一种常见的流程,当然这种流程对买家存在一定的资金安全风险。你可以用以下方法避免风险:一种是通过中介担保的方式,三方签订协议,由中介公司垫资办理好过户手续后,你再把首期支付给中介公司;一种是通过房管局的“交易资金托管”业务,也可以保证买方的资金安全。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国刑法》第七十六条规定,宣告缓刑的犯罪分子在缓刑考验期满后,原判的刑罚将不再执行。同时,根据《中华人民共和国刑法》第七十五条规定,被宣告缓刑的犯罪分子应遵守法律、行政法规,服从监督,并按要求报告自己的活动情况,遵守考察机关关于会客的规定,离开所居住的市、县或迁居时需经考察机关批准。夫妻分居期间需订立分居协议,协商解决财产、债务、子女抚养等问题。卖房子时需注意房地产转让的限制情形,包括土地使用权条件、司法机关限制、共有房地产未经共有人同意等。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第七十六条【缓刑的考验及其积极后果】对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。

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