法律解析： 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产...查看全文

法律解析： 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产...查看全文

律师解答： 夫妻离婚房子过户有贷款的，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属...查看全文

律师解答： 离婚房子办理过户手续包括： 1、需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证； 2、需要房产交易办理房产证更名过户手续； 3、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿...查看全文

律师解答： 房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：(1)若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以...查看全文

法律解析： 民法典规定，离婚时对共同财产分割协商一致的，签订离婚协议书，但按揭房屋是抵押给银行的，所以过户需要清偿完借款，取得完整产权后才能过户。或者经银行同意，办理转按揭后过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

律师解答： 民法典规定，离婚时对共同财产分割协商一致的，签订离婚协议书，但按揭房屋是抵押给银行的，所以过户需要清偿完借款，取得完整产权后才能过户。或者经银行同意，办理转按揭后过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

律师解答： 如果双方离婚时，房屋上有银行贷款未偿还完毕，房屋购买时的主贷人一般需要继续承担还贷责任，并且一般情况下银行不会同意变更主贷人。如果银行同意更换主贷人的情况下，可以进行房屋权利人变更。如果房屋是归主贷人一方所有，由主贷人...查看全文

律师解答： 离婚房屋贷款办理手续如下： 1、婚前买房，婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分...查看全文

法律解析： 离婚房子办理过户手续包括： 1、需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证； 2、需要房产交易办理房产证更名过户手续； 3、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿...查看全文

律师解答： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)2、到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。 办理离婚析产登记的必备资料：房产证份证明及复印件议离婚的提交...查看全文

律师解答： 离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户; 2、没有能...查看全文

法律解析： 离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户; 2、没有能...查看全文

律师解答： 离婚贷款房子过户办理的方式有以下几种： 1、可以选择交清全部欠款； 2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用； 3、办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。 根据2021年实施的《民法典》第一千...查看全文

法律解析： 离婚贷款房子过户办理的方式有以下几种： 1、可以选择交清全部欠款； 2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用； 3、办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。 根据2021年实施的《民法典》第一千...查看全文

法律解析： 第一步是准备财产过户材料：离婚判决书及其复印件；房产证（有共有权证的，包括共有权证）；身份证明及复印件；不动产登记申请书。第二步是房地产转让程序：准备好房产过户材料后，再到房管部门办理房产过户手续。到贸易中心转图；向房...查看全文

律师解答： 第一步是准备财产过户材料：离婚判决书及其复印件；房产证（有共有权证的，包括共有权证）；身份证明及复印件；不动产登记申请书。第二步是房地产转让程序：准备好房产过户材料后，再到房管部门办理房产过户手续。到贸易中心转图；向房...查看全文

律师解答： 办理离婚析产，在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况，两种情况需要的证件不尽相同： （一）贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款； 2、《离婚证》...查看全文

法律分析:离婚房子过户后贷款手续是:_x000D_ 1、双方签订《房屋买卖合同》；_x000D_ 2、三方签订《转按揭交易安全保证合同》；_x000D_ 3、买方交纳房屋价格30%的首付款；_x000D_ 4、卖方的贷款银...查看全文

律师解答： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银...查看全文