离婚房子归属问题：一方个人财产不分配，共同财产由夫妻协商分割，协商不成则法院根据具体情况照顾子女、女方和无过错方权益判决。...查看全文

律师解答： 一、 婚前买房 一人出资 1、 婚前还清个人贷款或是全款买房，房屋落在自己名下的，无论是婚前还是婚后取得房屋产权均视为个人财产，另一方无权要求分割。 2、 结婚前已支付了房屋首付，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用...查看全文

《民法典》对孩子抚养权的归属问题进行了明确规定。不满两周岁的子女原则上由母亲直接抚养，但父母双方可协商。两周岁以上的子女，法院将根据双方情况判决，最有利于子女的原则优先考虑。已满八周岁的子女应尊重其真实意愿。《民法典》还规定了特殊...查看全文

法律分析：一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后...查看全文

法律分析：一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后...查看全文

根据民法典规定,对于水表的维修问题,需要根据不同的情况来确定责任归属。如果水表前管道出现漏水情况,应当由住户自己承担维修费用;而如果水表后管道出现漏水情况,则应当由物业公司负责进行维修。如果水管漏水部分是在水表之后,也就是属于自己...查看全文

若房子是双方共同出资购买的，则属于一般共有财产，同居双方都有份，并可以进行分割。注意，离婚后同居期间买的房，认定的同居共有财产，而不能再认定为夫妻共同财产。并且，即使双方同居后又复婚的，该套房也不能直接认定为夫妻共同财产。...查看全文

本文介绍了合同的有效要件以及无效情形，并说明了如果买卖合同内容不违反法律行政法规的强制性规定且当事人真实意思表达，则该合同具有法律效力。如果一方不按照约定履行过户义务，则需要承担违约责任，并可以诉讼要求对方承担赔偿责任并协助过户。...查看全文

婚前房屋属个人财产，父母为子女购买房屋属个人财产，婚后共同居住的房屋应属夫妻共同财产，首付方所有，需补偿对方还贷部分。...查看全文

法律分析：一方婚前全款买的，谁买的归谁。贷款买的并且登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一...查看全文

法律分析： 一方婚前全款买的，谁买的归谁。贷款买的并且登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还...查看全文

民法典规定离婚财产归一方有效；婚内财产协议一经签订对夫妻双方有法律效力，不得反悔，除非存在欺诈或胁迫等情况；婚内财产协议需书面形式，内容合法且明确。...查看全文

夫妻离婚时，关于孩子的抚养问题应协商解决，如协议不成，法院根据具体情况判决。最新民法典规定：不满两周岁的孩子由母亲抚养，满八周岁的孩子应尊重其真实意愿。...查看全文

离婚子女抚养规则：不满2岁由母亲抚养，已满2岁由法院判决最有利于子女，已满8岁尊重子女意愿。另一方应负担抚养费，由双方协议或法院判决，但子女随时可以向父母提出合理要求。...查看全文

自2021年1月1日起，《民法典》施行，旧的婚姻法废止。离婚时房子归属问题的规定如下：1.共同财产由双方协议处理；2.协议不成时，由法院判决。房子属于共同拥有财产，离婚后可按50%平均分配，或协商出售后平均分配，具体情况需考虑实际...查看全文

2024年1月1日起，《民法典》正式实施，旧的婚姻法同时废止。离婚房产归属问题规定如下：1、房子为共同财产，由双方协议处理；2、协议不成时，由法院根据财产情况和保护子女和女方权益的原则判决。夫妻共有房产原则上应均等分割，具体根据实...查看全文

离婚时，夫妻一致同意由一方抚养两个孩子，法院会尊重他们的意见。但如果存在争议，法院会从家庭和公平的角度考虑，更有可能判决一方抚养一个孩子。法院会以未成年子女的最大利益为原则，如果一方不适合抚养子女，如有恶习、传染病、家庭暴力等，法...查看全文

一房二卖：登记者获房产所有权，无登记则先交款者获得所有权。一房二卖可要求履行合同，可撤销合同并要求赔偿。一房二卖需承担民事和刑事责任，欺诈行为构成诈骗罪。...查看全文

土地使用权属于国家或集体，个人只有使用权。使用权期限届满后会自动续期，续期费用依法规办理。土地使用权的获取方式有出让、划拨、转让三种，分别对应不同的费用和年限限制。出让方式是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，划拨方式是...查看全文

夫妻共同出资且登记双方名下的结婚房产属于夫妻共同财产，但具体归属应根据具体情形和法律规定确定。根据《民法典》第一千零六十三条，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应归一方的财产为夫妻...查看全文