法律分析： 买卖合同效力的确定方式：依据我国《民法典》的相关规定，只要该买卖行为未违反政策、法律法规和社会公共利益；买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且买卖双方表意真实，即可确定该买卖合同是有效的。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同效力的确定:当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的合同有效。生效的合同对当事人具有约束力，出卖人应当转移房屋的所有权于买受人，买受人应当按照约定支付价款。法律依据:《《中...查看全文

一房二卖合同的效力根据情况分为三种：1）先、后买受人中有一方已取得房屋所有权证，合同有效或可撤销；2）先取得房屋所有权证的合同为有效，后取得的合同为无效；3）双方均未取得房屋所有权证，合同有效或可撤销。对于虚构事实骗取钱财及非法占...查看全文

法律分析： 买卖合同的效力为，如果主体是完全民事行为能力人；内容真实合法；不违背公序良俗的，买卖合同有效。如果主体无民事行为能力，内容违法或者表意不真实的，则买卖合同无效。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 ...查看全文

法律分析： 买卖合同的效力的确认：依据我国现行《民法典》的相关规定，如果买卖合同的主体是完全民事行为能力人；内容真实合法；不违背公序良俗的，买卖合同有效。如果主体无民事行为能力，内容违法或者表意不真实的，则买卖合同无效。 法律依据...查看全文

律师分析： 两个买卖合同均是合法有效的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理...查看全文

法律解析： 两个买卖合同均是合法有效的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理...查看全文

根据合同法规定，当不可抗力事件导致无法实现合同目的时，双方都有权解除合同，且解除方无需承担损害赔偿责任。然而，为了有效解除合同，以下条件必须满足：解除方必须能够证明其无法实现合同目的的责任，并提供不可抗力事件已经发生的证据；解除方...查看全文

法律分析:效力未定合同确定效力的方式:根据相对人是否进行追认确认合同效力。即相对人在法定期限内，对无权处分人、限制行为能力人等人员订立的越权合同行为予以追认的，合同生效，未予以追认的，合同无效。法律依据:《...查看全文

房屋买卖合同具有法律效力，但需要满足双方签字盖章的要求，并且属于民事法律行为。合同当事人必须符合主体资格，房屋买卖双方当事人应当表意真实，房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。电子版合同符合生效要件即具有法律效力。在我国，...查看全文

如果具有以下情形之一，一般可以确定房屋买卖合同无效：1、签订合同的当事人为无民事行为能力人；2、合同的内容违反了法律强制性规定；3、当事人恶意串通后签订合同，且对于他人合法权益造成了损害。...查看全文

买卖合同生效条件概述：行为人具有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗。若存在欺诈、胁迫、串通、非法目的、损害国家或第三方利益、违反强制性规定等情形，则合同无效。...查看全文

一房二卖合同效力符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有：符合当事人真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同内容符合公序良俗；法定其他有效条件等。 一房二卖怎么确定所有权...查看全文

房屋买卖合同的效力认定很重要。为了确保合同有效，买卖双方必须是具备民事行为能力的人，并且表达的意思必须真实。合同内容也不能违反法律或行政法规的规定。除此之外，还需要满足其他法定的生效条件。...查看全文

房屋买卖合同的效力认定：签订合同的人应具备完全的法律能力，表达的意思必须真实，合同内容不得违反法律法规的强制性规定，同时满足基本要件，才能确保合同有效。...查看全文

房屋买卖合同有效的认定条件有：买卖双方必须是具备相应民事行为能力的人；合同当事人必须真实表达自己的意思；合同内容不能违反法律或行政法规的强制规定；还有其他法定的生效条件等。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同的效力认定:合同的当事人具有完全民事行为能力，合同的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具备基本成立要件的合同有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十...查看全文

房屋买卖合同具有法律效力，但需满足条件。公证能更好保障双方权益。合同内容包括基本信息、价款、付款方式、交付条件、产权登记、质量标准、配套设施、面积差异、争议解决和违约责任等。...查看全文

卖房合同的法律效力取决于以下要素：买卖双方的真实信息和民事行为能力、房屋基本情况、价格和付款方式、交付期限、违约责任等，同时必须符合法律法规和公序良俗，合同需注明日期和双方签字盖章。合同的主要条款可参照各类示范文本，依据《中华人民...查看全文

私有房屋买卖合同需满足书面形式、相关部门批准和办理手续、买卖方为个人、卖方拥有完全财产所有权等要件。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律或当事人另有约定除外。未办理批准等手续不影响合同中履行义务的效...查看全文