当不动产证到期后，住宅用地的土地使用权会自动续期，而其他用地的土地使用权则需要权利人提出续期申请。对于住宅用地，土地使用权续期通常不会涉及土地出让金的缴纳。而对于其他用地，如商业、工业等，土地使用权持有者需要根据当时的地价水平，提前一年向相关部门申请续期。
在申请续期时，权利人需要提供相应的证明文件，证明其土地使用权已届满，并说明新的土地使用权期限和土地出让金数额。审批部门会对申请进行审核，如果符合条件，则会批准续期申请，并颁发新的不动产证。
需要注意的是，不同地区的土地使用权续期政策可能存在差异，具体办理流程可能会略有不同。因此，在办理续期申请时，应根据当地政策规定进行操作。
房屋产权证即将到期，如何处理？
律师回答
摘要：不动产证到期后，住宅用地的土地使用权自动续期，其他用地需要申请续期。住宅用地续期不需缴纳土地出让金，其他用地需根据地价提前一年申请续期。权利人需提供证明文件，说明土地使用权届满、新期限和出让金。审批部门审核通过后颁发新的不动产证。不同地区政策可能有差异，操作时应遵循当地规定。
延伸阅读
房屋产权证到期前的续期流程和要求
房屋产权证到期前的续期流程和要求通常需要遵循一定的步骤和条件。首先，您需要提前了解房屋产权证的有效期限，并确保在到期前采取必要的措施。其次，联系相关的房地产管理部门或相关机构，了解续期的具体要求和流程。可能需要提交一些必要的文件和申请表格，如身份证明、房屋所有权证明等。此外，还需要缴纳相应的续期费用。在办理续期手续时，务必按时提交申请，以免产生不必要的麻烦和法律风险。请注意，不同地区的续期要求可能会有所不同，建议在办理续期前咨询专业的律师或相关机构，以确保您的续期流程顺利进行。
房屋产权证到期前的续期流程和要求通常需要遵循一定的步骤和条件。首先，您需要提前了解房屋产权证的有效期限，并确保在到期前采取必要的措施。其次，联系相关的房地产管理部门或相关机构，了解续期的具体要求和流程。可能需要提交一些必要的文件和申请表格，如身份证明、房屋所有权证明等。此外，还需要缴纳相应的续期费用。在办理续期手续时，务必按时提交申请，以免产生不必要的麻烦和法律风险。请注意，不同地区的续期要求可能会有所不同，建议在办理续期前咨询专业的律师或相关机构，以确保您的续期流程顺利进行。
结语：根据当地政策规定，不动产证到期后，住宅用地的土地使用权会自动续期，而其他用地的土地使用权需要权利人提出续期申请。对于住宅用地，续期通常不需缴纳土地出让金。而其他用地，如商业、工业等，需根据地价水平提前一年申请续期。申请时需提供相关证明文件，审批部门审核通过后颁发新的不动产证。需注意不同地区政策可能有差异，办理时请遵循当地规定。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权因土地灭失而终止。
土地使用权因土地灭失而终止。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋产权到期后，产权证如何处理？
房屋产权到期后归谁，房屋产权证到期后怎么办。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期按法律规定办理。土地上的房屋归属有约定按约定，没有约定按法律行政法规规定办理。继承过户流程...查看全文
房屋产权到期如何处理
一、房子产权到期怎么办按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应...查看全文
房屋产权到期后如何处理
一、房子产权到期怎么办按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应...查看全文
房屋产权到期该如何处理
房屋产权到期该如何处理 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据...查看全文
房屋产权到期该如何处理
房屋产权到期自动续期。非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋，及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 房屋产权到期了怎么办 根据国家规定，...查看全文
房屋产权到期后如何处理
法律分析：一、房屋产权证到期后如何处理果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用...查看全文
疫情期间如何处理即将到期的残疾证？
补办残疾证流程及要求：确认证件代数，超过十年需重新办理；无等级变化，携带相关材料到户籍所在地办理；有等级变化，填写表格到残联办理；补办需提供身份证、照片。...查看全文
二手房房屋产权到期如何处理
二手房产权到期处理方式：住宅用地使用权自动续期；非住宅用地需到相关部门办理续期手续。住宅建设用地使用权期满时自动续期。续期费用按法律规定办理。非住宅建设用地使用权期满后，按法律规定办理续期。...查看全文
二手房房屋产权到期如何处理
二手房房屋产权到期的处理方式是：如果是住宅用地，使用权自动续期；如果是非住宅用地需要到相关部门办理续期手续。住宅建设用地使用权期限届满后，会自动续期。续期费用的缴纳或减免，要按照法律、行政法规的规定来办理。非住宅建设用地使用权期限...查看全文
房屋70年产权到期如何处理
法律分析:“70年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”...查看全文
房屋产权70年到期如何处理
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的...查看全文
房屋70年产权到期如何处理
法律分析：一、房屋70年产权到期如何处理1，房屋70年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。...查看全文
房屋70年产权到期如何处理
“70年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”...查看全文
房屋70年产权到期如何处理
法律解析： “70年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。” 【法...查看全文
房屋70年产权到期如何处理
法律分析:房屋70年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
房屋70年产权到期如何处理？
律师分析： “70年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。” 【法...查看全文
房屋70年产权到期如何处理
法律解析： “70年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。” 【法...查看全文
房屋产权70年到期如何处理
法律分析：房屋产权70年到期后国家不会收回，使用期间届满的自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再收取土地出让金。...查看全文
即将到期的取保候审如何处理？
取保候审到期后，执行机关应根据案件情况作出决定。如果案件轻微或证据不足，应撤销取保候审；如果需要追究责任，应变更强制措施。执行机关需在期限届满前通知决定机关，并及时执行决定。被取保候审人如未违反规定且未重新犯罪，执行机关应退还保证...查看全文
身份证即将到期，如何尽快办理？
公民应在居民身份证有效期满前3个月申报换领新证，由户口登记机关发放。居民身份证由常住户口所在地县级公安机关签发。未满16周岁的公民由监护人代为申领。...查看全文
推荐律师
曹婧
北京市-北京市-丰台区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务82人次
热门法律问题
