银行签订的房屋买卖合同要依法有效。当事人在签订合同时，应具备相应的民事行为能力。合法成立的合同对当事人有法律约束力，受法律保护，不能随意终止或修改合同。...查看全文

银行签订的房屋买卖合同具备法律效力，前提是当事人具备民事行为能力，真实意思表示且没有违反法律规定和公序良俗。无效的房屋买卖合同将导致多种后果，包括返还房屋和价款、赔偿损失、支付惩罚性赔偿、收缴财产等，并可能面临行政或刑事处罚。...查看全文

房屋买卖合同须以书面形式签订，未签字即无效。合同有效期可继续交易或协商撤销，但存在特定情形时合同无效。民法典规定签字、盖章或按指印后合同成立，未采用书面形式但履行主要义务并被接受时合同也成立。同村房屋买卖合同符合法律规定即有效，但...查看全文

买房不签合同买卖无效。房屋买卖是房产转让的一种形式，根据《城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。据此，法院认定签订书面合同或者认购、订购、预订协议，且协议具备商品房...查看全文

房屋买卖双方依法签订的合同具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立...查看全文

房屋中介签订的房屋买卖合同满足下列要求是有效的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件。 中介签订的房屋买卖合同有法律...查看全文

签订的房屋买卖合同符合条件有效，具体条件如下：1、买卖双方都有相应的能力订立合同；2、买卖双方对房屋买卖的意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。因此，虽然没有得到对方配偶的同意...查看全文

私人签订的房屋买卖合同只要是买卖双方自愿签订的，且签订合同时双方当事人都具有完全民事行为能力；合同的内容也合法，不违背公序良俗，不违背社会公德，也不损害第三人利益或者社会公共利益的，则该买卖合同就是有效的；反之如果该买卖合同不符合...查看全文

双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。如果有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或...查看全文

法律分析:双方签订的房屋买卖合同依法成立即有效。双方当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

法律分析:房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。法律依据:...查看全文

《民法典》规定个人签的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别是：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民...查看全文

私自签署的合同只要满足民事行为能力、真实意图和不违法违规的条件，就具有法律效力。无论合同如何签订，一旦符合这三个条件，即形成不可撤销的权利和义务关系。违约将面临法律后果或强制履行。根据《民法典》，民事主体从事活动不得违法违背公序良...查看全文

私人拟定的房屋买卖合同，只要满足签订人具备民事行为能力、不违法违背公共利益、真实表达双方意图的条件，即有效；同时，房屋买卖合同中的免责条款若涉及人身损害或故意过失造成财产损失，无效。另外，双方私下公证房屋买卖合同是有效的，但公证并...查看全文

夫妻共有财产的处置权平等，一方未经另一方同意出售共有房屋，第三人善意购买并办理产权登记手续，另一方不能追回房屋。但夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产包括工...查看全文

法律分析:双方签订房屋买卖合同如果符合法律规定的有效。签订房屋买卖合同的当事人应当是完全民事行为能力人，有效合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

个人签订的房屋买卖合同有效。有效的合同要求当事人具备书写能力、自愿真实；合同内容合法、符合法律规定；买卖关系不得损害国家集体或第三方利益，不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

中介签订的房屋买卖合同只有在符合法定有效条件的情况下才会被认定为有效。这些法定有效条件包括：合同当事人的意思表示必须真实有效；合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同的形式必须符合法律的...查看全文

法律分析:依法签订的房屋买卖合同有效。买卖双方应对具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

房地产买卖应当签订书面合同，否则买卖无效。我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。同时，我国民法典也规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 房屋买卖未签订书...查看全文