法律分析:
1、贷款未到期的所需证件：
(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
(2)《离婚证》;
(3)双方《身份证》;
(4)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
2、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前房产离婚后怎么分配
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
婚前房产离婚后怎么分配？
律师分析： 1、贷款未到期的所需证件： (1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; (2)《离婚证》; (3)双方《身份证》; (4)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 2、...查看全文
婚前房产离婚后怎么分配
夫妻共同财产的房产可分割，包括婚前承租、婚后用共同财产购买的房产。父母为婚前购房出资的，除非明确表示赠与夫妻双方，否则为子女个人财产。...查看全文
男方婚前房产离婚后怎么分配？
律师分析： (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前...查看全文
男方婚前房产离婚后怎么分配
法律分析:(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果...查看全文
男方婚前房产离婚后怎么分配
男方婚前房产离婚后不需要分配。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以男方婚前房产离婚后由于不是夫妻共同财产，不需要分配，直接就是男方的个人财产。 下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的...查看全文
婚前房产离婚后怎么分割分配
离婚时如何分割房产？如果婚前一方取得房产产权，不管是否支付全部购房款，房产属于产权房所有。如果婚前一方支付全部房款，交易已经完成，即使未取得房产证，也应认定为婚前一方个人财产。如果婚后夫妻共同还贷，登记的房产归登记一方，共同还贷的...查看全文
婚后婚前房产离婚怎么分配财产
根据婚后房产分割规定，当双方父母全款购买房屋时，如果有协议，则按照协议进行分割；若没有协议，则按照双方父母出资比例进行分割。对于婚后共同财产购买的房屋，在离婚时应平均分割。而若一方以个人财产全款购买房屋，则该房屋属于个人财产，不予...查看全文
婚前父母赠与房产离婚后怎么分配
婚前父母赠与财产属于婚前个人财产，我国法律规定夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方、专用生活用品和其他应归一方的财产。...查看全文
男方婚前房产婚后加女方名字离婚怎么分配
男方婚前房产婚后加女方名字离婚的分配标准：1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于...查看全文
男方婚前继承房产，婚后贷款买房，离婚财产怎么分配？
律师分析： 男方婚前继承的房产，原则上属于男方的个人财产，与女方无关，离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时该房产一般由双方平分分配。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
男方婚前继承房产，婚后贷款买房，离婚财产怎么分配
法律分析:男方婚前继承的房产，原则上属于男方的个人财产，与女方无关，离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时该房产一般由双方平分分配。法律依据...查看全文
男方婚前继承房产婚后贷款买房离婚财产怎么分配？
律师分析： 1、如果是由父母出资购买登记子女名下的房子，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。 2、如果是婚前自己买下的房子，并且登记于自己名下，同样是属于个人财产，就算离婚也不予分配。 3、婚前由个人购买房，婚后升值与配偶无关。 4...查看全文
婚前房产离婚后的分配原则是怎么样的？
律师分析： 婚前房产在离婚分配时遵循的原则有：(1)男女平等原则。夫妻平等地分割房产。(2)照顾子女和女方利益原则。女方适当多分，适当给享有子女抚养权一方的照顾。(3)有利生活，方便生活原则。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文
婚前房产离婚后的分配原则是怎么样的
法律分析:婚前房产离婚后的分配原则是离婚后不予分割，因为婚前房产一般是当事人个人财产。如果是婚前房产婚后加名字的，则该房子按照夫妻共同财产进行分割，对于夫妻共同财产，双方可以先行协商分割，不能就分割达成一致意见的，由法院判...查看全文
婚前房产离婚后的分配原则是怎么样的
法律分析:婚前房产在离婚分配时遵循的原则有：(1)男女平等原则。夫妻平等地分割房产。(2)照顾子女和女方利益原则。女方适当多分，适当给享有子女抚养权一方的照顾。(3)有利生活，方便生活原则。法律依据:...查看全文
婚前房产离婚后怎样分配房产
婚前房产，离婚后的分配：婚前以个人财产所购房产，房产登记在个人名下，毫无疑问，属于个人婚前财产，另一方无权要求在离婚时予以分割。而婚前购房，登记在双方名下的，法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商；协商不成的...查看全文
离婚婚前房产怎么分配
法律分析：1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付...查看全文
婚前房产离婚怎么分配
法律分析:婚前房产离婚一般不进行分割，如果是婚前付首付，婚后共同还贷的房子，共同还贷的部分属于共同财产，房产所有人取得房子所有权后，对于还贷部分和增值部分需要给予夫妻另一方相应的补偿。法律依据:《最高人民法...查看全文
婚前房产离婚怎么分配
夫妻一方的婚前房产，若无相反证据，属于夫妻一方的个人财产，不参与离婚时共同财产的分配。一、婚前的房产婚后卖掉所得价款属于共同财产吗婚前房产婚后卖掉，所得不一定属于夫妻共同财产。1.如果是一方全款...查看全文
夫妻一方婚前出资贷款, 离婚后房产怎么分配?
离婚时，婚前一方付的首付房款和贷款归双方共同财产，房屋登记在首付一方名下，离婚时由双方协商处理；如协商不成，法院可判决房屋归登记一方，未还贷款为其个人债务，离婚时需对另一方进行补偿。...查看全文
推荐律师
王占纯
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务79人次
