婚前房产证只有一方名字，房子归其所有；若有两人名字，则为共同财产。婚后，个人支付首付并贷款，房产登记在其名下，离婚时双方协商处理；否则法院判决归产权登记方，未还贷款为其个人债务。双方共同还贷及增值部分离婚时由产权登记方补偿。...查看全文

离婚时，不动产由协议处理或法院判决归产权登记一方，但需补偿另一方婚后共同还贷款项及财产增值部分。夫妻共同财产为婚姻期间所得，归双方共同所有。...查看全文

婚后房产归属及贷款问题：夫妻共同财产应平均分割，婚前首付款归个人财产。若房子登记夫妻名下，男方婚前首付款属个人财产，但需补偿女方。婚前个人全款买房属个人财产，婚后还贷需双方协商。夫妻收入为共同财产，可签订财产协议。父母出资买房属个...查看全文

婚前按揭买房婚后离婚房子分配：1）个人财产购房，共同还贷，离婚时一方无权分割但可要求返还还贷部分和补偿升值部分；2）个人财产购房，共同还贷，婚后取得产权证，离婚时不予分割；3）共有财产购房，共同还贷，婚前登记在一方名下，未登记方需...查看全文

律师分析： 婚前房产属于夫妻一方的个人财产，其自然增值部分也应当属于一方个人财产，在离婚时不参与分割。但是，婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额...查看全文

法律分析:婚前房产属于夫妻一方的个人财产，其自然增值部分也应当属于一方个人财产，在离婚时不参与分割。但是，婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得...查看全文

婚前房产升值后离婚财产一般由夫妻自行协议划分。若夫妻无法就该婚后升值达成协议的，则婚后增值部分应认定为个人财产，不予分割。根据相关法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，一般属于夫妻共同财产。一...查看全文

法律分析:婚前房产升值后离婚财产一般由夫妻自行协议划分。若夫妻无法就该婚后升值达成协议的，则婚后增值部分应认定为个人财产，不予分割。根据相关法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，一般属于夫妻共同财...查看全文

婚前房产属于夫妻一方的个人财产，其自然增值部分也应当属于一方个人财产，在离婚时不参与分割。但是，婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，应当折价补...查看全文

婚前购房婚后取得房产证离婚如何分割，根据法律规定，如果婚前购房并且房产证只有一方名字，视为个人财产，离婚不分割；如果婚前一方出资购房但房产证登记在一方名下，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷及房产增值部分有债权；如果房产证上有两...查看全文

婚前购房婚后取得房产证的归属问题：婚前全款购房属个人财产；婚前一人购房婚后共同还贷，登记在一方名下属登记方所有，另一方有债权；房产证上有两人名字属夫妻共同财产，可协商分割或法院判决。...查看全文

婚前购房、婚后还贷的房产分割原则及夫妻共同财产的认定。婚前购房首付款和个人偿还的贷款不应分割，婚后共同还贷部分应分割。房屋所有权人应补偿夫妻共同还贷部分及对应的增值部分。夫妻共同财产包括共同购买的房屋、夫妻共同财产购买的房屋、共同...查看全文

夫妻离婚时，根据我国法律规定，婚前签订的不动产买卖合同，首付款由一方支付并在银行贷款，离婚时需协商处理。如果无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方所有，未还贷款为该方个人债务。双方婚后共同还贷的款项及增值部分，根据民法典规定，不...查看全文

婚前买房婚后加名字离婚归谁，夫妻共同所有，按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。婚前买房婚后加名字属于共同财产，离婚时需协商处理或由法院判决，夫妻对共同财产享有平等的处理权。...查看全文

婚前已还清房款的个人房产属于个人财产，离婚时不会被分割，即使增值也是个人财产。...查看全文

夫妻共同财产在离婚时的分割需要根据实际情况协商或通过法院判决，包括婚前买的房屋和婚后共同还贷的情况。如果房产登记在男方名下，婚前出资的部分属个人财产，婚后还贷的部分属夫妻共同财产，原则上平均分割，但会有适当倾斜。如果房产登记在女方...查看全文

夫妻婚前买房房产，婚后共同偿还贷款的，房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据具体情况判决。保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

婚前供房离婚分割需根据具体情况确定，法律规定婚前购房属婚前财产，婚后共同偿还房贷的归购房者所有，共同偿还和增值部分按共同财产分割，夫妻可约定归各自所有或共同所有。...查看全文

离婚后一方婚前按揭房产的分割原则是可以约定或由法院判决，财产归属按照约定执行。婚后父母给买房的房子一般视为夫妻共同财产，除非能提供书面约定或声明证明出资者明确表示向一方赠与，否则应认定为夫妻共同财产。若双方对财产分割时出现借款借条...查看全文

婚前财产离婚后一般不分割，除非双方另有约定。根据我国法律规定，夫妻一方的个人财产不会因婚姻而转化为共同财产，除非当事人另有约定。对于婚前财产的判断，关键在于财产权的取得时间是否在结婚之前。如果是在婚前取得的财产，即使在婚后才实际占...查看全文