法律解析： 申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金的，执行法院应当组成合议庭,参照当地房屋租赁管理部门提供的信息及市场行情并结合案件具体情况，进行充分评议，确定租金标准确定“当地房屋租赁市场平...查看全文

律师解答： 申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金的，执行法院应当组成合议庭,参照当地房屋租赁管理部门提供的信息及市场行情并结合案件具体情况，进行充分评议，确定租金标准确定“当地房屋租赁市场平...查看全文

法律分析：房屋租赁违约金由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；...查看全文

法律分析： 一般情况下，房屋租赁违约金是由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加...查看全文

法律分析： 房屋租赁违约金的赔偿标准可按照以下方法进行确定： 1、房屋租赁违约金的数额可由当事人双方通过事先约定而确定，如双方在签订房屋租赁合同时，约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付...查看全文

房屋租赁合同违约金的确定是根据双方预测的损失大小来协商确定的，守约方可请求增加违约金，违约方可请求减少违约金，违约金可分为法定和约定违约金，以及惩罚性和补偿性违约金，违约金是合同中预先约定的一方向对方支付的定额损害赔偿金，是对承担...查看全文

租赁合同违约金的计算原则是根据合同约定或实际损失，根据《民法典》第五百八十五条。违约金低于损失可增加，过高可减少。违约后支付违约金仍需履行债务。...查看全文

房租违约金的标准及处理方式：根据租赁合同约定支付违约金，过高或过低可请求变更；若合同无约定，按实际损失计算并退还押金；违约金支付独立于房租给付；按合同约定处理，如无法协商可诉诸法院。...查看全文

法律分析：房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的...查看全文

法律分析：房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的...查看全文

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增...查看全文

房屋租赁合同违约金应按合同约定计算，无约定则赔偿实际损失。根据《民法典》第五百八十四条，违约方应赔偿因违约造成的损失，包括合同后可能获得的利益，但不超过预见的损失。根据第五百八十五条第一款，当事人可约定违约金或损失赔偿计算方法。...查看全文

16周岁以上公民凭身份证可以合法入住酒店，需在常住户口所在地公安机关办理申领手续，交验户口薄、照片并填写申请表，未满16周岁者由监护人代办。...查看全文

房屋所有权以登记为准，未登记不发生效力。自然资源所有权可以不登记。不动产物权经登记后生效，变更、转让、消灭也需登记。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同约定违约金可以协商确定，或者根据实际违约情形确定违约金数额，按照实际损失额进行赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

1、提高公积金租房提取额度加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上...查看全文

律师分析： 场地租赁主要就是指场地的拥有者或者说所有者讲自己场地的经营权交给承租人使用，而承租人需要定期的给场地的拥有者缴纳租金，租金的计算方法也有好几种。承租人或者场地所有者如果有一方违约的话都会按照租赁合同提供相应的违约责任。...查看全文

房屋租赁押金的规定是：押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。一、违约时是否...查看全文

法律分析:房屋租赁押金的规定是:押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。...查看全文

租赁合同中对违约金的约定应根据实际损失，过高或过低的违约金可请求调整。法院或仲裁机构会passivelyreview，建议设定上限以防止过重的违约责任。...查看全文