公积金担保人承担什么风险

律师回答

法律分析:如果作为住房公积金贷款的担保人,那将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。

被担保人不偿还贷款,或逾期未偿还,都是由作为连带责任人先予以偿还该贷款。

如果被担保人正常还款,保持良好的信誉,对担保人就没有影响,也不影响买房。

不能用房产证更换担保人。

法律依据《中华人民共和国担保法》第17条

当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:

(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;

(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

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