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只有业主大会或小区业主有权解散小区业委会,其他人无权解散。街道办事处只有撤销决定的权利,无解散权。业委会由小区业主选出,解散需由业主大会或小区业主决定。...查看全文
在房屋买卖合同中,需要注意以下几点:首先,要明确房屋的具体情况,包括地址、面积和楼层等信息;其次,要明确哪些设施包括在房价内;第三,要约定付款方式;第四,要明确房屋交接的细节,包括交房和过户,合同中应注明交验时间及相关费用的承担方...查看全文
公司解散的原因包括:营业期限届满或公司章程规定的其他解散事由;股东会或股东大会决议解散;公司合并或分立需要解散;被吊销营业执照、责令关闭或被撤销;法院根据公司法第182条规定解散。...查看全文
解除合同的主动权掌握的方式有:当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,行为人可以通知解除合同;合同出现法定解除事由时,当事人可以向法院请求解除合同;当事人一方想要解除合同时,可以主动与对方协商解除合同。 主动违约可以解...查看全文
市委书记无权干预法院,法院行使独立审判权。最高人民法院向全国人民代表大会及其常务委员会负责并报告工作,地方各级人民法院向本级人民代表大会及其常务委员会负责并报告工作。...查看全文
孩子的抚养权通常由母亲享有,但根据法律规定,两岁以下的孩子一般由母亲抚养,而两岁以上孩子则更倾向于有利于他们的身心健康成长。如果孩子年满八岁,他们可以表达自己的意见和想法。双方可以先协商解决问题,如果协商不成,可以通过上诉至法院来...查看全文
律师分析: 1、当事人在订立合同时,可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定。2、在合同的履行过程中,如果确实出现一些不利于合同履行的客观情况,或当事人确实不愿再履行合同而又不属于约定解除、法定解除的...查看全文
法律分析:1、当事人在订立合同时,可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定。2、在合同的履行过程中,如果确实出现一些不利于合同履行的客观情况,或当事人确实不愿再履行合同而又不属于约定解除、法定...查看全文
解除合同的方式有三种:一是当事人在制定合同时约定了解除条件,条件达成后,可以通知对方解除合同;二是合同出现法定的解除原因时,可以向法院请求解除合同;三是当事人一方想要解除合同时,可以主动与对方进行协商解除。...查看全文
法律解析: 1、当事人在订立合同时,可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定。2、在合同的履行过程中,如果确实出现一些不利于合同履行的客观情况,或当事人确实不愿再履行合同而又不属于约定解除、法定解除的...查看全文
法律分析:解除合同的主动权掌握的方式有:当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,行为人可以通知解除合同;合同出现法定解除事由时,当事人可以向法院请求解除合同;当事人一方想要解除合同时,可以主动与对方协商解除合同...查看全文
房屋买卖合同解除的法律依据及条件:根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条规定,当事人可以通过协商一致或约定的解除条件解除合同,也可因不可抗力、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形解除合同;对于持续履行的不定期合同,应提...查看全文
村民委员会是由乡、民族乡、镇的人民政府提出,经村民会议讨论同意,报县级人民政府批准设立、撤销或调整的机构。其职责包括办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。...查看全文
离婚后孩子的抚养权问题根据《中华人民共和国民法典》相关规定有所规定。判定抚养权时应考虑生育能力、经济收入、文化水平、工作性质、生活习惯、生活环境等多方面因素。对于两岁以下的孩子,通常随母方生活。而对于八周岁以上的子女,若父母双方发...查看全文
法院说了算,检察院有检察建议权和司法监督权,但最终的决定权在法院。金检察建议是重要参考,但不是决定依据,决定权在法院。检察院可以建议缓刑,但最终判缓刑的决定由法院或主审法官做出。缓刑是指对犯罪行为人先行宣告定罪,暂不执行判决的刑罚...查看全文
政府可以撤销行政许可,包括滥用职权、超越职权、违反程序、对不符合条件的人准予许可等情形。如果被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段获得许可,也应予以撤销。但若撤销可能对公共利益造成重大损害,则不予撤销。撤销行政许可时,如被许可人的合法权...查看全文
取保候审需要经过法院、检察院、公安机关审核批准。取保候审有两种方式:提供保证人担保或提供保证金。被取保候审人需提出保证人或交纳一定数额的现金作担保。如违反规定,保证人需承担罚款,保证金可能被没收。期间未违规的被告人应退还保证金。...查看全文
警察查询个人信息需谨慎,法律规定只允许在国家安全或案情需要下进行。警察权限不同,查询范围也不同。个人信息泄露的解决办法包括更换账号、更改重要密码、报案、律师起诉和收集证据。及时采取措施保护个人信息,维护自身权益。...查看全文
买方违约解除买卖合同的,房屋使用费原则上是实际使用人承担的,但买房违约解除合同的,买方需要承担违约责任,给卖方造成损失的,买方需承担赔偿责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者...查看全文
房屋买卖合同解除后,中介费应由中介返还,已经成功促成合同的中介不需要返还。中介成功促成房屋买卖合同的,可以向当事人收取中介费;中介未成功促成房屋买卖合同的,可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。...查看全文
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