夫妻一方有权处分房产。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双...查看全文

法律分析：一方未经另一方同意，擅自处分共同财产的属于无效民事行为。1、根据《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。...查看全文

不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。购买房产的时候，多数情况下都是夫妻双方共同出资进行购买。而在实际的生活中，夫妻也会面临到资金短缺，需要用房抵押贷款去实现现金流通...查看全文

在夫妻离婚时，处理夫妻一方的房屋有三种方式：夫妻一方的所有房屋属于其个人财产；如果在婚姻期间扩建或附加房屋，另一方必须由房屋所有者折扣补偿；根据出资者、出资份额、赠与与否、孩子的归属判定、双方在婚姻关系存续期内是否有错误等因素进行...查看全文

夫妻一方的房屋，在离婚时的处理方式如下：1、夫妻一方的所有房屋属于夫妻一方的个人财产，必须由其个人所有；2、夫妻一方的所有房屋在结婚后扩建或附加房屋的，附加价值部分中属于另一方的份额，必须由房屋所有者折扣补...查看全文

《民法典》规定，如果无权处分的房屋被善意第三方购买，该第三方可以获得房屋所有权。原产权人可要求无权处分者承担损害赔偿责任。如果购买者不是善意第三方，原产权人可以要求房屋返还。根据法律，符合一定条件的受让人可以取得不动产的所有权。如...查看全文

夫妻共同财产需要夫妻双方共同处分，但财产价值较低的一方可以自由处分。夫妻在婚姻期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，以及继承或受赠的财产（除非遗嘱或赠与合同规定归一方所有），均为夫妻的共同财产。夫...查看全文

法律分析:夫妻一方有权处分房产，但处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予...查看全文

夫妻一方有权处分房产，但处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。...查看全文

放弃房屋产权声明是指夫妻一方自愿放弃房产所有权，包括身份信息和具体事项，并签署本人的名字和日期。该声明一旦生效，即具有法律效力，不得随意反悔。因此，在做出声明前应慎重考虑，以免引发纠纷。离婚双方需要认真思考该举动。...查看全文

夫妻一方擅自处分共同财产，小额可生效，大额则需另一方申请法院撤销。善意受让人已支付者，处分有效，但需承担赔偿责任。...查看全文

夫妻对共同财产有平等处理权，可处分另一方名下股权。共同财产指结婚后到离婚或其中一方去世期间所拥有的财产，约定外均属共同财产。...查看全文

法律解析： 1、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。2、离婚...查看全文

律师分析： 1、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。2、离婚...查看全文

法律分析:1、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。2...查看全文

法律解析： 1、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。2、离婚...查看全文

夫妻共同财产应平等处理，双方需同意出售共同购买的房产。未经同意的出售是无效的，但有例外情况。若购房者不知道房产属于夫妻共同财产或认为无争议，支付购房款并过户手续，可成功偷偷出售。若一方发现后想要拿回自己的房产，可推翻非法交易，查看...查看全文

夫妻双方结婚后，无房证明不适用，因为房子属于共同财产。查询房产档案后，如果一方有房，双方都被认为有房，房产管理中心不会开具无房证明。开具虚假证明会承担责任。...查看全文

夫妻一方擅自出售共有房产签订的合同有效，无权处分的合同并不当然无效，此类合同只要系双方真实意思表示，其买卖合同的债权行为即为有效。作为买受人此时可以选择要求解除《房屋买卖合同》，要求出卖人支付违约金并赔偿损失，或者可以...查看全文

法律分析:夫妻一方所有的房屋属于夫妻一方的个人财产，应归其个人所有；夫妻一方所有的房屋婚后对房屋进行扩建或者添附的，增值部分的中属于另一方的份额应由房屋所有权人折价予以补偿；同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属...查看全文