乱收物业费找哪个部门-法律问答|晖律网

摘要：根据《物业管理条例》规定，物业乱收费可向房地产行政主管部门投诉解决。可向当地房地产管理局物业管理处投诉，并以书面形式提交，提供完整证据。不交物业费不会导致停水停电，物业服务人可催告业主支付费用，逾期仍不支付可提起诉讼或申请仲裁。物业费包含管理人员工资、设施维护费、清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费、办公费用、固定资产折旧、保险费用和其他经业主同意的费用。

一、物业乱收费找哪个部门解决
物业乱收费找房地产行政主管部门解决。
根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；
2.投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；
3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
二、不交物业费就停水停电了吗
不交物业费不会就停水停电。不交物业费，不可以停水停电。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
三、物业费都包含哪些费用
物业费都包含的费用有：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3.物业管理区域清洁卫生费用;
4.物业管理区域绿化养护费用;
5.物业管理区域秩序维护费用;
6.办公费用;
7.物业管理企业固定资产折旧;
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9.经业主同意的其它费用。

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