租房不退押金我可以把东西拿走吗

律师回答

为了生活和工作的方便,我们通常会就近租房。在租房的过程中,房东确保承租人不破坏房屋内的家具和设施,都会要求我们交纳一定的押金作为担保,但是有的无良房东也会无故不退押金,那么租房不退押金我可以把东西拿走吗?下面就将针对这个问题为您进行详细地介绍,希望对您有帮助。一、租房不退押金我可以把东西拿走吗
      房东不退押金拿走东西是不可以的。
      这里有两个法律关系。房东不退还押金是租赁合同关系,若协商不成,可以起诉解决。
      若你拿来属于房东的东西,可能构成盗窃,或者侵占,金额3000元以上的,要追究刑事责任,判处刑罚。金额不足3000元的,仍构成违法《治安处罚法》,若房东报警,警察可以对你进行拘留或者罚款等处罚。

      二、租房不退押金怎么解决
      1、协商解决
      房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
      2、协商不成的,请求调解
      租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
      3、协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决
      租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
      三、租房不退押金的原因有哪些
      1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。
      2、承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。
      3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。
      以上就是为大家整理介绍的关于租房不退押金我可以把东西拿走吗等相关法律知识。租房押金是为了承租人不破坏房屋内的设施,只要房屋的设施完好,房东是不能无故不退押金的。如果房东无故不退,那么我们就可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要回押金。

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