自2017年4月24日起，宁波市正式施行住房限购、限贷政策。非宁波市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前2年内在宁波市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房)。
宁波限购政策2022年
1、在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房（含商品住房和二手住房）。在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。
2、在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭， 自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上 个人所得税（含零申报，下同）或者社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。
郑州房子限购吗
限购。郑州最新限购政策：本地户籍家庭：限购1套房，购房前必须满足购房的条件，主要包括：
1、在郑州连续缴纳社保满24个月。
2、在郑州连续缴纳个税24个月。
3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生。
4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象。
满足上面条件之一的外地户籍家庭，都可以在郑州购买一套房。
外地户籍家庭：限购2套房，没有附带条件要求。限购区域郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法律依据
