在买新房交房时，开发商会让你缴纳契税和维修基金，但原则上这些费用是在产权证办理时才缴纳。开发商为了占用这笔钱1-2年时间，会提前让业主缴纳，但业主有权不缴纳，可以等到产权证办理时再缴纳。不用重复交纳已缴纳的税款。...查看全文

交了契税不用交房产税，房产税只对企业的房产开征，不对个人开征。但是要交契税，还要交营业税、印花税、所得税等税种。房地产税的征收方式有两种： 1、从价计征，即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，再乘以1.2%的年税率； 2、以租...查看全文

法律解析： 需要交契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。 【...查看全文

法律解析： 需要交契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。 【...查看全文

律师分析： 需要交契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。 【...查看全文

法律解析： 需要交契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。 【...查看全文

法律分析:买新房办房产证时需要交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，办理房产证过户登记属于契税的征税范围。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第...查看全文

法律分析:需要交契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。...查看全文

随着房地产行业的回温，现在人们对房子的需求又体现了出来!大家都知道买完房子后许多贷款手续还有税费之类的。我们现在一起了解一下购房一项税种—契税。契税是购房者必须缴纳的一种税，那么办理房产证需要交契税吗?交契税流程是什么呢? 一、...查看全文

随着房地产行业的回温，现在人们对房子的需求又体现了出来!大家都知道买完房子后许多贷款手续还有税费之类的。我们现在一起了解一下购房一项税种—契税。契税是购房者必须缴纳的一种税，那么办理房产证需要交契税吗?交契税流程是什么呢? 一、...查看全文

律师解答： 需要交契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。 【...查看全文

还建房与商品房不同,还建房一般是以补偿形式取得,是政府划拨土地兴建的,这种类型的房子一般需要缴纳土地出让金。有人疑问这跟小产权房一样,是不是拿不到房产证呢。其实还建房可以取得房产证的,办理需要哪些证件和交的税费,下面我给大家简单介...查看全文

律师分析： 办理房产证时需要缴纳的费用: 1、权属登记费80元/套 2、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡ 3、抵押登记费：80元/户 5、权证印花税：5元/户。如果之前有缴纳则不需要交了。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

当然要缴纳,这个相当于一次新的房屋交易买卖契税的税是购房人缴纳,具体你看下面:过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:  ...查看全文

没交房不要交契税。因为房屋契税是买卖双方签订房屋买卖合同后，双方进行房屋所有权变更登记后需要缴纳的税款，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。所以，没交房不能交契税。一、二手房交易流程具体是怎样的二手房交易流程...查看全文

买房都是需要交纳契税的，但是，购买的房屋面积不同，契税缴纳也是不同的。那么，新房交房需要交契税吗?      新房交房需要交契税，在交房的10个工作日内交齐。交...查看全文

法律分析：总价为100万元的房源，新房需要大概缴纳10000元的契税和500元的印花税共计10500元。房价款每平方米售价×面积。税费：在交易过程中契税：买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即...查看全文

法律分析：总价为100万元的房源，新房需要大概缴纳10000元的契税和500元的印花税共计10500元。房价款每平方米售价×面积。税费：在交易过程中契税：买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即...查看全文

契税和增值税不是同时要交的。新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二次交易，所以不存在缴纳增值税的说法，只交契税。购买新房不需要交增值税。法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 ...查看全文

一、民法典中办理房产证交契税有期限吗 民法典对办理房产证交契税是否有期限没有规定，而《契税暂行条例》规定，办理契税的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条契税的纳税义务发生时间，为纳...查看全文