购房者在确定购房意向后,与卖方进行平等协商,两人共同在购房合同备案软件上输入正式合同条款,并进行网上签约。
二、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的合同，购房者和开发商履行签字手续。
三、开发企业需要在网上签约的三个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
四、开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
网签购房合同的基本流程是怎样的？
律师回答
摘要：购房者与开发商通过网上签约并在购房合同备案软件上输入正式合同条款，然后打印正式合同并签字，最后开发商需在三个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
延伸阅读
结语：购房者在购房过程中,需与卖方进行平等协商,共同在购房合同备案软件上输入正式合同条款,并进行网上签约。开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,需打印正式的合同,并履行签字手续。开发企业需在三个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需携带全部的购房资料和已签字的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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