租赁房屋进行买卖的，应当继续履行原租赁合同，由买受人按照合同约定执行。在租赁合同的期限内房屋发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。房屋买卖原租赁合同如何处理的法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
探讨房屋买卖与租赁合同的法律处理方式
律师回答
摘要：租赁房屋进行买卖时，买受人应按原租赁合同执行，所有权变动不影响租赁合同效力。出租人出卖房屋前需提前通知承租人，承租人享有优先购买权，但有例外情况。如果承租人未在15天内明确表示购买，则视为放弃优先购买权。
延伸阅读
房屋买卖与租赁合同的法律纠纷解决途径
房屋买卖与租赁合同的法律纠纷解决途径主要包括诉讼和非诉讼两种方式。在诉讼方面，当发生纠纷时，当事人可以通过向法院提起诉讼来解决争议。法院会依法审理案件，根据相关法律规定作出判决或裁定。另一方面，非诉讼解决途径包括调解、仲裁和协商等方式。当事人可以选择通过调解机构进行调解，由调解员协助双方达成一致；也可以选择仲裁机构进行仲裁，由仲裁员作出具有法律效力的裁决；此外，当事人还可以通过协商方式自行解决纠纷，达成和解协议。选择合适的解决途径需要综合考虑案件性质、当事人意愿和实际情况等因素，以便高效解决纠纷，维护各方的合法权益。
房屋买卖与租赁合同的法律纠纷解决途径主要包括诉讼和非诉讼两种方式。在诉讼方面，当发生纠纷时，当事人可以通过向法院提起诉讼来解决争议。法院会依法审理案件，根据相关法律规定作出判决或裁定。另一方面，非诉讼解决途径包括调解、仲裁和协商等方式。当事人可以选择通过调解机构进行调解，由调解员协助双方达成一致；也可以选择仲裁机构进行仲裁，由仲裁员作出具有法律效力的裁决；此外，当事人还可以通过协商方式自行解决纠纷，达成和解协议。选择合适的解决途径需要综合考虑案件性质、当事人意愿和实际情况等因素，以便高效解决纠纷，维护各方的合法权益。
结语：根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条和第七百二十六条的规定，租赁房屋进行买卖时，原租赁合同应继续履行，买受人按合同约定执行。在租赁期限内发生所有权变动不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋前应在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。若承租人在通知后十五日内未明确表示购买，则视为放弃优先购买权。解决房屋买卖与租赁合同纠纷可选择诉讼或非诉讼途径，包括调解、仲裁和协商等方式，以维护各方合法权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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