买房合同未成立，买方无过错不能要求双倍返还定金；卖方有过错应双倍返还。根据司法解释，出卖人收取定金作为房屋买卖合同担保，若因一方原因未能订立合同，应按法律规定处理。民法典规定，债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。给付定金方不履...查看全文

在房屋买卖中,买卖双方为确保合同能够顺利履行,通常会要求购房者交付相应的定金。如果合同尚未成立,则无法要求对方返还两倍的定金。但是,如果双方已经达成了合法的合同,购房者可以在房主或中介违约时要求双倍返还定金。然而,如果黑中介擅自代...查看全文

在买卖合同未成立的情况下，如果卖方有过错，可以要求返还双倍定金；如果不可归责于双方的原因导致合同未成立，则卖方应返还定金给买方。因此，定金条款在合同未成立时仍然有效。...查看全文

1、合同未成立的不能要求双倍返还定金。2、在实践中，买卖双方为了确保合同能够顺利履行，都会要求购房者(买方)交付相应的定金。而按照民法典规定，给付定金的一方违约的，无权要求返还定金，收受定金的一方违约的，应该双倍返还定...查看全文

法律分析：一、购房诚意金能否双倍返还诚意金，并非作为合同履行担保的定金，但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款，用以获得住房的优先购买资格。“购房诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“购房诚意金”的同时，...查看全文

未签订购房合同的情形下，卖方拒绝签订合同应双倍返还定金，而买方拒绝签订合同则无权要求返还定金。返还双倍定金的条件是定金不超过主合同标的额的20%且存在违约行为。若卖方不同意双倍返还定金，买方可向法院起诉，提供相关证据材料并选择适合...查看全文

购房合同被判无效,要双倍返还定金吗 为了更好的呈现，具体以一案例为例。 陈某与衡阳某置业公司于2012年11月19日口头达成了房屋买卖协议，约定置业公司将一套建筑面积为16.平方米的房屋以44万元的价格出售给陈某。为了确保...查看全文

法律分析：一、定金还是订金哪一种能要求双倍返还我国法律对订金的性质没有作出明确的，订金一般认为了预付款，不具有保证合同履行的作用，而定金是属于履行合同保证金，收受方不履行合同的，给付方可以要求双倍返还。二、...查看全文

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金和订金虽然读音一样...查看全文

定金与订金的区别及返还规则。定金是合同履行保证金，一方不履行债务将丧失定金，另一方不履行应双倍返还。订金是预付款或诚意金，不履行约定的债务可要求返还。但不是所有定金都不可退还，如商品房销售不符合条件，开发商应无条件退还定金；若因无...查看全文

违约金不能双倍返还，只有定金才能享受双倍返还。定金是合同签订、履行或解除的担保，支付定金的一方如果不履行合同义务，无权要求返还定金。而收受定金的一方如果不履行合同义务，应当双倍返还定金。...查看全文

违约金不会被双倍返还，双倍返还只适用于定金。定金是为了确保合同的签订、履行或解除而支付的担保金。如果支付了定金的一方不履行合同义务，对方无权要求返还定金。而如果收受了定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。...查看全文

违约金不能双倍返还，仅限于定金。定金是合同签订、履行或解除的保证金，支付定金一方无权要求返还，而收取定金一方未能履行合同义务则应双倍返还定金。...查看全文

违约金不能双倍返还，只有定金才能双倍返还。定金是合同签订、履行或解除的担保，支付定金的一方如果不履行合同义务，无权要求返还定金。而收受定金的一方如果不履行合同义务，应当双倍返还定金。...查看全文

违约金不会是双倍返还，只有定金可以双倍返还。定金是用来保证合同的订立、履行或解除的，付定金的一方如果不履行合同义务，就没有权利要求返还定金；而收取定金的一方如果不履行合同义务，就应该双倍返还定金。...查看全文

法律分析：1、当收受定金的一方违约时，定金需双倍返还。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 2、法律依据：《中华人民共...查看全文

法律分析:合同无效不能双倍返还定金。无效的合同自始没有法律约束力，除有关解决争议方法的条款以外，其他条款不具有效力。合同无效的，当事人应当返还定金，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《《中...查看全文

法律解析： 合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，可要求对方赔偿造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为...查看全文

法律分析:购房定金卖方违约双倍返还。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

二手房买卖中，收受定金的一方不履约，定金可要求双倍返还。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，债务人履约时定金抵作价款或收回。若给付定金的一方不履约，无权要求返还；若收受定金的一方不履约，应双倍返还定金。...查看全文