法律解析： 为了公共利益的需要，可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费...查看全文

律师分析： 为了公共利益的需要，可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费...查看全文

律师解答： 为了公共利益的需要，可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费...查看全文

律师解答： 征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。它是在将土地由原集体所有征为国家所有的过程中，支付给被征地村和被征地农民的补偿性和安置性费用。因此，征地补偿费的性质，是土地所有权“转权”时政府应当依法...查看全文

律师分析： 法律规定的土地使用权权利如下：1、使用权是权利，不是物，不能买卖；2、使用权不是所有权，不能变更；3、出租是你必须有所有权才可以出租。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利...查看全文

法律分析:法律规定的土地使用权权利如下：1、使用权是权利，不是物，不能买卖；2、使用权不是所有权，不能变更；3、出租是你必须有所有权才可以出租。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益...查看全文

地役权与相邻权的区别及特点。地役权是为使用他人土地的方便与利益而使用他人土地的权利，增加自己土地的利用价值。地役权涉及需役地和供役地，发生在土地使用人之间。地役权具有从属性和不可分性等特点。...查看全文

《土地管理法》和《土地管理法实施条例》是土地使用权的法律依据。根据这些规定，土地的所有权和使用权需进行登记，并受法律保护。国有土地的使用权需向县级以上政府申请登记，领取国有土地使用权证书确认。中央国家机关使用的国有土地的登记发证由...查看全文

《土地管理法》规定了收回土地使用权的情况。非农业建设占用耕地一年内不用且可以耕种收获的，应恢复耕种或由用地单位组织耕种。一年以上未动工建设的需缴纳闲置费，连续两年未使用的可由政府无偿收回。城市规划区内闲置土地用于房地产开发，按《城...查看全文

一、国有土地使用权的法律规定有哪些 1、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十...查看全文

土地使用权出租法律规定及税率：根据《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》，土地使用权出租需签订租赁合同，出租人须继续履行土地使用权出让合同。土地使用权出租的纳税人是出租方，纳税率为11%。营改增后，不动产租赁一般纳税人适用11%的...查看全文

法律分析：一、土地使用权出租法律规定《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行...查看全文

一、土地转让相关法律法规如何规定 1、土地转让相关法律法规主要参照土地管理法和《民法典》，其中规定，农民集体所有的土地使用权不能够用于非农业建设的转让和出租。不过，如果上水行为符合土地利用总体规划，并且通过合法途径取得建设用地的企...查看全文

根据我国的规定，国有土地使用权可以通过出售、交换和赠送来转让。在土地使用权转让过程中，如果涉及到地上建筑物和其他附着物的所有权转让，必须按照规定办理过户登记手续。而如果土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权需要分割转让，必须经...查看全文

怎么把土地使用权证注销？ 一、注销情形 主要包括以下几种情况： 1、集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。 2、国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再...查看全文

开荒土地使用权归开荒者所有，但需获得国家机关同意。农村土地开荒需村集体同意并签订土地承包合同，否则需报请国土资源部门处置。农民可获得开荒土地的使用权，但需遵守法律规定，防止随意开荒。《土地开荒法》规定了开荒土地需获得同意，并属于开...查看全文

确定土地所有权和使用权的若干规定有以下主要内容： 1、土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。 ...查看全文

法律分析：一、土地使用权属侵占的法律规定《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权...查看全文

非法变卖土地使用权罪量刑标准：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重者，处三年以下有期徒刑或拘役，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%至20%罚金；情节特别严重者，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转...查看全文

律师分析： 土地使用权的法律规定有：允许以农村承包土地的经营权抵押贷款；允许以农民住房财产权抵押贷款；开展使用权抵押融资；放宽农业转移人口落户条件；加强土壤污染防治工作；基本完成确权登记颁证工作等。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文