租房发生火灾由谁承担 法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火...查看全文

租房子发生火灾，赔偿责任需根据情况而定。如果是因电气设备老化引起的火灾，则房东应承担赔偿责任；如果租房协议规定电路、水路等由租客管理，损坏由租客修理，则可以要求租客承担赔偿责任。关键在于双方签订的房屋租赁合同，需根据合同约定判断赔...查看全文

律师分析： 出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...查看全文

法律分析:出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿...查看全文

律师分析:出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿...查看全文

房屋失火的应该首先对失火的原因进行调查，找到失火原因后由责任人对失火造成的损失负责。《中华人民共和国消防法》第五十一条第五十一条消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。...查看全文

法律分析： 租客不在出租房着火的责任认定主要看租赁合同是如何规定的，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。 法律依据...查看全文

承租人应当妥善保管和使用租赁物，因保管不善或使用不当造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。作为房东，对于房屋有维护保养的义务，承租方也有安全使用出租屋，为避免纠纷，租赁双方可以在租房合同中写明双方的责任，入住前仔细检查相关...查看全文

本文探讨了关于租房火灾责任归属和房屋租赁纠纷诉讼时效的相关内容。在租房意外失火时,责任人应承担责任;而电气设备老化引起的火灾,房东需承担损失赔偿责任。同时,在租房协议中,有关电路、水路等的管理条款也可以帮助处理租房纠纷。诉讼时效为...查看全文

如果在租赁房屋的时候发生了火灾，这个时候的责任由谁来进行承担，需要根据消防部门出具的火灾事故认定书，对责任进行认定之后在确定由谁来承担责任。正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管...查看全文

租客的火灾责任认定主要依据租赁合同，若火灾是由电气老化引起且合同未规定由租客管理，房东应负责赔偿。但如果合同规定租客负责电路、水路等维修，可要求租客承担损失赔偿。...查看全文

律师分析： 出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...查看全文

出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...查看全文

租客在出租房屋期间发生火灾，如果起火原因无法查明，法院会认定租客没有尽到保管义务，需对他人造成的损失进行赔偿；但出租人也有责任告知房屋年份、缺陷和隐患，并进行维修，否则因安全问题引发的火灾，出租人需承担赔偿责任。...查看全文

火灾事故责任人承担房屋损失。确定侵权人，确认民事侵权行为，承担民事责任。火灾后单位和人员需保护现场，接受调查，提供相关情况。公安消防机构制作火灾事故认定书作为证据。赔偿责任根据警方事故责任认定书确定。...查看全文

律师分析： 法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时...查看全文

租房漏水责任归属问题在《中华人民共和国民法典》中得到明确规定，根据规定，承租方应自行承担责任，除非另有约定。这一规定旨在维护租赁双方的权益，双方在签订合同时应明确各自的权利与义务，以避免后续纠纷的出现。...查看全文

律师分析： 根据法律规定，出租方应提供符合法律规定或者合同约定的租赁物，确保租赁物符合法律规定或者合同约定的用途，因租赁物的瑕疵或者租赁物的自然毁损给承租方造成损失的，出租方应当承担赔偿责任。 【法律依据】： 《火灾事故调查规定...查看全文

租房中的自然损坏责任归属问题。根据租赁合同规定，房东负责自然损坏维修，租客可联系房东解决问题。若合同规定租客负责自然损坏，租客需自行承担维修费用，并注意爱护房屋内物品。人为损坏需自行支付维修费用，房东可扣除押金，并可能要支付违约金...查看全文

出租房屋因电引起火灾责任归属问题：本人使用或管理不当造成的需自行承担责任；设施、设备质量问题由出租方负责；第三方原因引发的火灾责任归第三方。...查看全文