法律分析： 认购协议与购房合同二者的区别有：认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议...查看全文

法律分析：认购协议与购房合同的区别是：认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协...查看全文

认购书和购房合同的区别在于认购书属于当事人约定在将来一定期限内订立合同的预约合同，而购房合同属于正式合同。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同...查看全文

认购书和购房合同是预约和本约的关系，认购书是初步意向的约定，目的是签订购房合同。认购书不包含具体房屋情况，而买卖合同则规定了面积、价格、配套设施、交付方式、产权登记等事项。认购书可在符合法律条件下转化为购房合同。...查看全文

认购合同和购房合同主要存在以下三点区别：1、合同目的不同，认购合同实际上就是我们所说的预约合同，是为了以后正式签订购房合同先签的合同，而购房合同目的则是为了房子买卖；2、约定的内容不同，一般情况下，认购合同...查看全文

律师分析： 认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。 【法律依据】： 《城市商品房...查看全文

法律分析：认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。法律依据：...查看全文

法律分析:商品房认购书与买卖合同的区别有:商品房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；商品房买卖合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖...查看全文

律师分析： 商品房认购书是预约合同，而房屋买卖合同属于本约合同，二者区别如下： (一)订约时间不同，预约属于前契约阶段合同，所承担的民事责任属于缔约的过失责任范畴；而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是...查看全文

认购书和购房合同的区别在于认购书是一种预约合同，约定在将来一定期限内订立合同，而购房合同则是正式合同。根据《民法典》规定，未履行预约合同订立合同义务的一方将承担违约责任。购房合同一般包括标的物信息、履行期限、履行地点和方式、价格、...查看全文

网签合同和购房合同应该是一样的，因为网签合同是指开发商在网上备案的购房合同。根据相关法律规定，《商品房销售管理办法》要求商品房销售时必须订立书面商品房买卖合同，并明确合同的各项内容，包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格、交付条...查看全文

网签合同是为了让房地产交易更透明，防止＂一房多卖＂。网签时应审查开发商是否具有商品房预售许可证，预售证通常意味着开发商具备土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这关乎购房者是否能办理房产证。...查看全文

本文介绍了认购协议书和购房合同的区别。认购协议书是在签署正式购房合同之前，对房屋交易相关事项的提前确认，而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书包含了购房合同的主要条款，那么就可以将其认定为商品房买卖合同。认购书是购房合同...查看全文

法律分析： 1、买卖之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件...查看全文

一、购房协议和购房合同的区别1、如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。2、符合相关法律要求...查看全文

根据我国现行《民法典》的相关规定，购房合同与贷款合同是不同的。购房合同是一种买卖合同，其中一方将房屋的所有权转移给另一方，并收取相应的价款。而贷款合同则是一种借款合同，其中一方提供资金，另一方偿还资金。根据《民法典》第五百九十五条...查看全文

律师分析： 认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。 【法律依据】： 《城市商品房...查看全文

律师解答： (一)目的不同。 商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容不同。 认购书中约定的相...查看全文

律师分析： 商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 【法律依据】： 《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...查看全文

购房协议是买卖双方初步达成买卖共识后签订的定金协议，具备担保正式购房合同签订的效力；购房合同是根据法律规定，在平等自愿协商一致的基础上达成的正式买卖合同，详细约定房屋信息、价格和双方权益义务；二者区别在于购房协议是预先约定，购房合...查看全文