办房产证需要家庭成员身份证-法律问答|晖律网

一、办房产证要双方的身份证吗
      办房产证夫妻双方身份证都必须要带的。按照国家有关规定,房产证办理流程及相关事项如下:
      1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
      2.商品房销售统一发票原件。
      3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
      4.完税凭证(契税缴款书)
      购房人已婚1双方身份证复印件(原则上需校验原件)
      2婚姻证明复印件(带原件校验)
      3双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
      (2)购房人单身(必须本人到场,不可代办)
      1身份证复印件(带原件校验)
      2户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
      3单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
      购房者在异地则到公证处办理
      购房者在国外则到大使馆办理
      (3)购房人为单位
      营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
      二、房产证办理流程
      (一)确定已经进行初始登记
      开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《合同》中对其加以约定,也可以到本地的交易信息网站进行查询。
      (二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
      (三)必备材料之——测绘图(表)
      测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开发商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
      (四)领取相关文件
      集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
      (五)缴纳公共维修基金、契税
      这两笔款项需向房产所在地区的办或者指定的代收缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
      (六)提交申请材料。
      (七)按照规定时间领取房产证。

办房产证需要家庭成员身份证

问户主补办户口本需要家庭成员身份证吗

问办房产证需要身份证吗

问身份证过期的家庭成员能否代办？

问个人所得税为何需要家庭成员的身份证？

问家庭成员凭身份证打印户口本

问开庭需要身份证吗

问身份证更改为房产证需要怎么办？

问未成年办身份证需要家长陪同吗？

问未成年办身份证需要家长陪同吗?

问未成年办身份证需要家长陪同嘛？

问未成年人补办身份证需要家长的身份证吗，该怎么补办

问绑定家庭成员身份证号的背后逻辑

问未成年补办身份证需不需要家长陪同？

问未成年办理身份证需要家长陪同嘛？

问未成年办理身份证需要家长陪同吗？

问未成年办理身份证需要家长陪同吗？

问健身房办理会员卡需要提供身份证吗？

问办理退房需要身份证吗

问补办身份证，需要带旧身份证吗？

问身份证过期办身份证需要什么

推荐律师

李维