落户限制:根据最新的人才落户政策的调整,大专及以上学历限制为40周岁以下(其中985、211院校除外);中级职称、技师及以上职业资格的人才40周岁以下(高级职称、和高级技师年龄放宽),
社保限制:对原先落户后即可买房的政策也限制为需满足累计12个月社保或个税
而对于未落户且未在我省就业的人员,凡在海口市购房的,都需要提供累计60个月社保或个税,如此可见落户和社保的重要性!
一、有学历人员(大专及以上学历人员)
周岁以下,全日制普通大专学历,在本省创办企业或签订三年以上劳动合同
周岁以下,全日制普通本科学历(含脱产全日制本科学历),在本省创办企业或签订三年以上劳动合同
周岁以下,具有硕士以上学位人员在本省创办企业或签订三年以上劳动合同
周岁以下,“985工程”、“211工程”、“双一流”高校、本科及以上留学生在本省创办企业或签订三年以上劳动合同
二、没有学历,但是有专业技术职称或职业资格证书人员
周岁以下,具有中级以上专业技术职称或者执业资格的人员,在本省创办企业或签订三年以上劳动合同
周岁以下,具有高级专业技术职称人员
周岁以下,具有技师及以上职业资格,在本省创办企业或签订三年以上劳动合同
周岁以下,具有高级技师职业资格人员
1、人才落户到本省的,可以直接买第一套房,且享受本地居民同等待遇。
2、落户海南首套住宅,首付30%;第二套住宅,三亚首付50%,其余市县40%,如果是在海口,在第一套房贷还完的情况下,首付40%,未还完的情况下70%。非住宅类,首套、第二套首付都是50%,贷款年限是10年。
二、未落户海南
1、人才未落户到本省的,本人家庭在本省无自有住房,须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明,可购买1套住房(含二手房,不含产权式酒店)。
2、不落户海南,实际引进在海南工作的人才但并没有落户不满足购房条件,不满足人才引进的情况下,只能购买海南的纯商业用地产品了,比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%,贷款年限为10年。海南人才落户和子女入学的热门问答
问1:海南人才落户必须要劳动合同吗?
小星答:现在海南人才引进落户是要劳动合同的。9月18号之前,海口先落户后就业的政策已经是过去式了。目前除了需要提交学历,或者是职称的证书之外,还需要提供海南省用人单位签订的3年以上的劳动合同。如果是在海南创办企业落户的,就只需要提供营业执照。
问2:在海南没有房子,落户到哪里好呢?
小星答:如果在海南租房的话,你就可以凭借租赁证,或者是居住证,在居住地社区集体户落户。当然,也可以在用人单位所在的社区集体户落户,而且集体户和个人户,是具有相等的效应的。就算不买房,也不存在时间久了就会被清退的情况。
问3:孩子可以享受学区吗?
小星答:这个问题是很多人都问过的,如果你落集体户的话,孩子是可以申请协调入学的,但是没有好的学校,所以,还是建议上私立学校吧。如果买房后,落个人户是可以享受学区的。但是,要注意,目前的热门校区,即便是买了房也是很难进的。千万不要听房产中介的,一旦你买了房之后,他是不会管你后面能不能上学的。值得注意的是,新政恢复了此前“自在海南省落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇,即可购2套住房”的规定。
同时,新政实施之日起新落户的人才,其家庭在本省已有1套住房的,可以购买第二套房。
未落户海南省的人才,本人家庭在海南省无自有住房,须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。相对而言,大专以上学历办理相对容易一些,技工证和职称证相对比较难,而且审核的周期也比较长一点。
海口给开出准迁入证后,你拿着这个准迁入证明,到你现在的户籍所在地,办理迁出手续。
然后,你拿着迁出手续还有海口的准迁入证明,到海口的相应户籍大厅,办理落户,一般情况下,当天就能打出海口的户口本。
