不合法,贷款收取服务费是违法的。一般贷款过程中会产生利息,但在实践中,为了规避最高利息,一些借贷机构实行了额外的收费和欺骗。目前国家规定“保证金”、“服务费”或收取额外费用等都是非法的。
一、物业管理员收取装修费是合法的吗
物业收装修管理费不合法,具体规定为:
1、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任;
2、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用;
3、物业服务企业接受委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
法律规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
二、贷款公司归哪些部门管理
贷款公司归中国银行业监督管理委员会和中国人民银行监管。
正规的小贷公司只准许在本地开展业务,要亲临公司办理,不得收取贷前费用或预扣利息,绝不会使用个人名下银行账号收取费用,小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。
小额贷款公司不属于银行业金融机构,由省级政府明确一个主管部门负责对小额贷款公司的监督管理,在省政府一般有金融办进行监管,到了市县两级由金融工作领导小组负责监管,由于人民银行和银监部门不直接负责对小额贷款公司的监管,使上述两部门在对小额贷款公司利率、贷款投向、资金流向等进行监测统计时,小额贷款公司经常出现提供数据不准确、报送资料不及时的现象,同时在实际营业的过程中也没有违法犯罪行为的话,那此时小额借贷公司就应该合法。
三、贷款保证金什么时候退
借贷按期归还时,贷款保证金归还提供者。
贷款保证金是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为,这部分保证金在贷款发放前缴存。
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
预收贷款保证金制度违反了我国法律的有关规定。我国《贷款通则》第18条第2款规定,借款人有权按合同约定提取和使用全部贷款。若金融机构实行贷款预收保证金制度,致使借款人实际得到的贷款总额减少,不能满足借款人急需资金的需要,就是侵犯债权人的合法权利。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。