拆除违建房屋买卖协议是否补偿？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问拆除违建房屋买卖协议是否补偿？

答

律师解答：拆除违建房屋买卖合同没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。【法律依据】：...查看全文

问拆除违建房屋买卖合同是否补偿

答

法律分析：拆除违建房屋没有补偿。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；征收违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...查看全文

问拆除违建房屋买卖合同是否补偿

答

法律分析:拆除违建房屋买卖合同没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。...查看全文

问拆除违建房屋买卖合同是否补偿？

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律师分析：拆除违建房屋买卖合同没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。【法律依据】：...查看全文

问拆除违建后的房屋买卖合同是否有补偿？

答

拆除违建房屋是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款有规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的...查看全文

问拆除违建房屋是否有补偿

答

问房屋违建拆除后是否有补偿？

答

违建拆除无补偿，法律规定明确。根据《城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，未经规划许可证建设的违法建筑可以被拆除，而未登记的建筑在征收前需进行调查和认定，合法建筑可获得补偿，违法建筑则无补偿。...查看全文

问违建房屋是否能获得拆除补偿？

答

违建拆除一般不需补偿，但取得土地使用权的违建需适当补偿；违建内的财产应受法律保护；违建可申请拆迁赔偿，若拆迁程序违法侵害合法权益，应赔偿损失。...查看全文

问违建的房屋买卖协议是否有效？

答

法律解析：违建的房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百五...查看全文

问违建的房屋买卖协议是否有效？

答

律师解答：违建的房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百五...查看全文

问违建房拆除是否有补偿

答

法律分析：违建房拆除无补偿。被强拆的违建房可以认定为违章建筑，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。...查看全文

问违建房屋补偿拆除有补偿吗

答

没有。认定是违章建筑的，房屋所有人无权主张拆迁补偿。一、租赁的房屋是违章建筑合同是否有效租赁的房屋是违章建筑，合同一般是无效的。但是如果在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，人民法院应当认定为有效合同...查看全文

问违建房屋补偿拆除有补偿吗

答

法律分析：违建房屋的拆除是否有补偿根据是否超过批准期限而定。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，根据情况可以并处罚款；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。法律依据：《中华人民...查看全文

问房屋违建拆除有补偿吗

答

法律分析：一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。1、如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出...查看全文

问拆除违建房屋有补偿吗

答

法律分析：拆除违建房屋没有补偿。被认定为违章建筑的被拆迁人无权主张拆迁补偿，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付补偿金。法律依据：《城乡规划法》 ...查看全文

问拆除违建房屋有补偿吗

答

法律解析：拆除违建房屋是没有补偿的。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超...查看全文

问房屋拆除补偿协议书

答

房屋拆迁补偿协议书样本主旨：房屋拆迁补偿协议书样本应包括拆迁补偿方式、补偿金额或产权调换细节、搬迁期限和过度方式、相关补助费标准和支付方式、违约责任和争议解决方式，以及其他约定条款。...查看全文

问签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋是否违法

答

法律分析:签订安置拆迁补偿协议后，一般来说，拆迁人要依照协议约定履行拆迁补偿安置的义务，同时被拆迁人也要依约定履行腾空、交房的义务，交房后由拆迁人员组织进行拆除，如果被拆迁人没有交房，拆迁人不能直接强行拆除，其可以依据合同...查看全文

问签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋是否违法

答

法律解析：签订安置拆迁补偿协议后，一般来说，拆迁人要依照协议约定履行拆迁补偿安置的义务，同时被拆迁人也要依约定履行腾空、交房的义务，交房后由拆迁人员组织进行拆除，如果被拆迁人没有交房，拆迁人不能直接强行拆除，其可以依据合同责任要...查看全文

问签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋是否违法

答

法律分析：签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋一般仍属于违法。签订拆迁补偿安置协议后，在未交房前，对于被拆迁人仍然具有房屋的所有权，双方如有纠纷可通过民事途径解决，政府机关无权直接行使国家强制力拆除房屋。法律依据...查看全文