律师分析： 当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。　 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

离婚房产过户税可免征。根据财政部和国税总局规定，夫妻双方在离婚协议、财产变更等清楚情况下，通过更名处理房产，不需要交税。契税可以在以下3种情况下免征：1）房屋、土地权属原归一方，变更为夫妻共有或另一方所有；2）房屋、土地权属原归夫...查看全文

办了离婚财产分割的房子出售是否要缴税 办了离婚财产分割的房子出售是需要缴税的。 离婚房产过户是否需要缴税： 在一般的房屋转让或赠与时，主要涉及的税种有契税、营业税以及个人所得税。 1、夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将...查看全文

法律分析：是的，继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)的不动产后，再次...查看全文

对新国五条中“出售自有住房要严格按照转让所得的20%计征个人所得税”，住建部副部长齐-骥近日在接受媒体采访时说了一句“雷人”的话。下面晖律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。 事实上，不止齐部长说的话很难实现，不少购房者和卖房者...查看全文

卖房要交差额的20%个税。1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值)×20%，也就是所谓的差额的20%。 法律依...查看全文

夫妻离婚卖房，满五年免个税，不满五年需缴纳20%个税。二手房交易需缴纳印花税、契税、个人所得税、土地增值税、综合地价等费用。印花税费率为0.05%，契税费率为3%，首次购房可减半征收。个人所得税根据具体情况计税，居住满两年免税。土...查看全文

法律分析：需要缴纳20%的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。 1、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。 2、根据《...查看全文

律师分析:即便产证上只有你一个人的名字,你在卖房的时候必须要出具离婚证。以证明你出卖的是非婚内共同房产。若离婚证丢失,请在离婚登记民政局或法院判决离婚的所在法院出具离婚证明文件才能办理出售和房产过户。法律依...查看全文

离婚房产不需要交税，只收取变更登记的手续费。离婚房产过户费用包括析产公证费、产价百分之二的交易手续费、八十元的房产登记费以及二十元的工本费。...查看全文

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房...查看全文

父母老了，有些父母就会将自己的房产赠与给他的子女，如果子女拿到房产后，自己又想卖出去该怎么处理呢2016年赠与房产再出售新规定是怎么样的大家整理了这方面的知识，欢迎阅读! 无偿赠予房产再出售，买卖双方均为唯一住房，需要交纳20...查看全文

律师分析： 个人所得税缴纳方法如下： 1、有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款； 2、纳税人取得经营所得，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款； 3、没有扣缴义务人的，应当在取得...查看全文

律师分析:离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议...查看全文

离婚后房子过户需要交税吗 离婚房子过户不要交税。 《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 因此，对离...查看全文

二手房交易是必须交纳个税的，根据国家最新政策，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注...查看全文

无偿赠予房产再出售，买卖双方均为唯一住房，需要交纳20%的个人所得税么 律师解答： 出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还...查看全文

法律分析:个人卖房需要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。...查看全文

个人销售房屋应交哪些税？一、营业税个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产，适用税率5%，计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年...查看全文

房屋转让买卖双方缴纳多少税费跟房子总价有关系，跟离婚析产没关系。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。房产税属于地方税，征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，解决地方财力不足。而且，房...查看全文