申请公租房的资格要求有哪些?

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摘要:公共租赁住房是国家或公共机构所有,旨在以低于市场价或承租者承受能力的价格出租,主要面向新就业职工和从外地移居到城市的工作群体。申请人需要符合在本地无住房或住房面积低于规定标准、收入、财产低于规定标准、申请人为外来务工人员且在本地有稳定就业达到规定年限的条件,具体条件由地方政府根据实际情况制定并批准后实施。
公共租赁住房不属于个人所有,而是由国家或公共机构所有,旨在以低于市场价或承租者承受能力的价格出租,主要面向新就业职工和从外地移居到城市的工作群体。我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:第一、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;第二、收入、财产低于规定标准;第三、申请人为外来务工人员的,在本地有稳定就业达到规定年限。具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
延伸阅读
公共租赁住房资格要求是什么?
公共租赁住房资格要求是什么?根据《公共租赁住房管理办法》的规定,公共租赁住房资格要求如下:
1.申请条件:申请者应符合以下条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)申请时具有稳定的收入或稳定的资产;(三)申请时具有符合规定条件的住房;(四)符合其他申请条件。
2.房源条件:公共租赁住房房源应符合以下条件:(一)符合住房建设标准;(二)符合房屋建筑安全标准;(三)符合消防安全标准;(四)符合环保、节能等标准。
3.配租方式:公共租赁住房可以通过以下方式配租:(一)面向符合条件的家庭进行配租;(二)面向符合条件的单位进行配租;(三)面向符合条件的特殊人群进行配租。
4.租赁价格:公共租赁住房租赁价格应根据市场情况合理确定,并适当低于市场价格。
5.租赁期限:公共租赁住房租赁期限应根据房源性质和实际需要确定,一般为5年。
6.续租条件:租赁期满后,符合条件的家庭或单位可以申请续租,但续租期限不得超过原租赁期限的一半。
7.退出条件:租赁期满、家庭或单位搬离公共租赁住房的,应提前30天向租赁运营机构提出书面申请,租赁运营机构审核通过后,为其办理相关手续。
8.监督管理:公共租赁住房资格的监督管理应由政府有关部门负责,加强公共租赁住房资格管理,完善制度建设,定期组织核查,确保资格条件的真实性和有效性。
综上所述,《公共租赁住房管理办法》对公共租赁住房资格要求进行了详细规定,旨在保障公共租赁住房的公平、公正分配,满足住房困难群体的基本住房需求。
结语:公共租赁住房是国家或公共机构所有,旨在以低于市场价或承租者承受能力的价格出租,主要面向新就业职工和从外地移居到城市的工作群体。申请公共租赁住房需要符合一定的条件,包括在本地无住房或住房面积低于规定标准、收入、财产低于规定标准、申请人为外来务工人员且在本地有稳定就业达到规定年限等。具体条件由当地政府根据实际情况确定并报本级政府批准后实施。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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