律师分析： 主要看合同中关于违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退租金，那就可以不退，否则是要退的，但是租客违约，房东可以主张违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...查看全文

主要看合同中关于违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退租金，那就可以不退，否则是要退的，但是租客违约，房东可以主张违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...查看全文

租金退还与违约责任相关。根据合同约定，如果违约责任规定了不退租金，则不退；否则应退还。房东可要求违约金。根据法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

定金 订金 区别是什么? 定金是一个法律概念，能通过“定金罚则”对合同的履行提供一个担保。给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；至于收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。 订金只是一个习惯性用语，仅具有预付...查看全文

律师分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行知合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【...查看全文

法律解析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行知合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【...查看全文

租客租房违约房东可以不退租金。在房屋租赁合同中约定违约责任的，租客违约房东可以按照合同约定不退还与违约金等额的租金。房东违约不退还租金的，可以先协商退还，因为房东违约无权退还租金，协商不成可以向法院提起诉讼。根据2021年实施的《...查看全文

租房违约押金不退是否合法要看合同约定，可以投诉房管所或通过仲裁解决。租赁合同违约后处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。房屋租赁合同纠纷需要适格证据、法律关系成立证据和履行情况证据。...查看全文

租客违约提前退租的赔偿标准及公租房退房流程。租客在租赁合同规定的提前退租期限内提出退租申请需承担相应违约责任。赔偿标准可按合同约定执行，无约定则可协商解决，一般相当于一个月租金。公租房使用人需提前三个月向政府申请续期，审核不通过需...查看全文

租客违约时，根据租赁合同的约定，如果合同规定租客违约不退押金，则不予退还；否则，需要退还押金。租客需要承担相应的违约责任，但法律也有例外规定。当一方违约时，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

租房违约房东有权不退租金吗 　　根据《民法典》第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 要看是房...查看全文

租客违约,房东可以不退押金吗 租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...查看全文

租客违约时，根据租赁合同的约定，如果合同规定租客违约不退押金，则不退押金；如果合同没有明确规定，则需要退还押金。租客需要承担相应的违约责任，除非法律另有规定。无论哪一方违约，都可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...查看全文

法律分析:租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

本文介绍了租客租房违约后是否可以退还房租以及如何解除合同和计算违约金的相关规定。租客需要提前一个月通知房东解除合同，并交还钥匙和结算违约金。如果有支付押金，则押金不会退还。对于租赁合同是否必须约定违约条款的问题，文章认为一般需要约...查看全文

租房违约需支付违约金，但退还房租。提前解除租房合同需提前一个月通知房东，结算违约金和退还剩余租金后交还钥匙。租赁房屋存在瑕疵导致无法使用或重要影响利益时，承租人可解除合同。租赁物毁损或质量不合格危及安全或健康时，承租人有解除权。租...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同如承租人存在违约，已经提前交付的租金如低于违约金，则不会退还。其它情形，提前支付的租金是否退还，根据法律规定并结合实际情形确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文

一、租房押金不退违法吗 违法。 1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了...查看全文

租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房东恶意不退押金可以报...查看全文

提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协...查看全文