法律分析:顶账房确实一般要求支付全款，如果发生你担心的问题，一般只能起诉开发商解决。建议你详细了解一下房产的情况，包括竣工备案、抵押、交付、工程质量、开发商信誉等。法律依据:《中华人民共和国建筑法》...查看全文

律师解答： 1、考察该房源是否有产权证。 2、看是否有顶账房买卖协议。 3、做好和他人的买卖合同审查，看是否有权出售。 4、看原顶账人是否有其他债务争议。 5、如果是购买的二手房，要看是否存在拖欠费用 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 1、考察该房源是否有产权证。 2、看是否有顶账房买卖协议。 3、做好和他人的买卖合同审查，看是否有权出售。 4、看原顶账人是否有其他债务争议。 5、如果是购买的二手房，要看是否存在拖欠费用 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

买顶账房需注意：1.是否有产权证 2.是否有买卖协议 3.合同审查 4.原顶账人是否有债务争议 5.二手房是否拖欠费用。...查看全文

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图...查看全文

在购买顶账房屋时,需要注意产权证齐全、房屋背景信息、顶账房买卖协议、买卖合同审查、原顶账人债务情况、房屋拖欠费用情况以及拆迁政策等多个方面的问题。了解这些信息可以避免购买到有纠纷的房屋,确保购房合法有效。...查看全文

律师分析： 没有房产证的顶账房不能买。因为房主未取得该顶账房的房屋所有权，不能处分该房屋。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的...查看全文

法律解析： 没有房产证的顶账房不能买。因为房主未取得该顶账房的房屋所有权，不能处分该房屋。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的...查看全文

顶账房贷款保证金由贷款人承担。工程抵押房由开发商抵押给了债权公司，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买顶账房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买...查看全文

顶账房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。现实中施工单位为了便于将房产出售变现，会要求开发商暂时不将房产过户，而是在施工单位...查看全文

顶账房贷款保证金由贷款人承担。工程抵押房由开发商抵押给了债权公司，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买顶账房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买...查看全文

法律分析： 依据相关规定，填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。所以只有在交房的时候才会给全款发票。 法律依据： 《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条 填开发...查看全文

法律解析： 申请财产保全是否能要回钱，这个不能明确的说能还是不能，因为财产保全只是一种实现目的的手段。一般来说，如果申请了财产保全并且真的保全成功了，可以要回来钱。财产保全优先考虑银行账户，其他还有房、车、股权等。不过保全前要做大...查看全文

律师解答： 申请财产保全是否能要回钱，这个不能明确的说能还是不能，因为财产保全只是一种实现目的的手段。一般来说，如果申请了财产保全并且真的保全成功了，可以要回来钱。财产保全优先考虑银行账户，其他还有房、车、股权等。不过保全前要做大...查看全文

律师分析： 申请财产保全是否能要回钱，这个不能明确的说能还是不能，因为财产保全只是一种实现目的的手段。一般来说，如果申请了财产保全并且真的保全成功了，可以要回来钱。财产保全优先考虑银行账户，其他还有房、车、股权等。不过保全前要做大...查看全文

律师解答： 按照正常过户手续即可。具体手续如下：1，到房管局签署确认书，并带齐相关资料。2，办理赠与公证，到房管局办理赠与登记，缴纳税费。3，出新房产证。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻...查看全文

用云账户打款的主要原因是解决部分行业的个人所得税问题的,云账户可以对于灵活用工情景的企业提供代发佣金,代缴个税的服务,实际上便是做委托代征的公司,是和税务局协作取得税务局委托代征资质,处理公司非雇员特性的自由兼职人员公对私清算派发...查看全文

法律分析：全款买房手续：_x000D_ 1、首先需要准备购房定金，在售楼处的销售接待处办理签订认购书；_x000D_ 2、在缴纳定金后再约定时间签购房合同，支付购房款；_x000D_ 3、确保购房合同没有错误后签字；_x0...查看全文

法律分析： 买房子全款需要的手续是：首先需要准备购房定金，在售楼处的销售接待处办理签订认购书；在缴纳定金后再约定时间签购房合同，支付购房款；确保购房合同没有错误后签字；去房管局办理不动产变更登记。需要的证件有：身份证及复印件、户口...查看全文

合同书签名盖章或按指印后成立，但在该动作之前一方已履行主要义务，对方接受即成立。买家购工程顶账房需与开发商签购房合同。...查看全文