一、夫妻有债务房产可转给儿子吗
过户可以，但如果被债权人发现以此方式转移债务，债权人可主张过户无效。当然，如果过户后想办法偿还了债务，那就肯定没问题了。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征。
二、房屋怎样过户给子女更省钱?
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
夫妻在有债务的时候，担心名下的房产被拿去抵偿债务那么就有可能将房产过户给子女，这种方法是可以的，但是这不是逃避偿还债务的方法，即使过户了依旧需要偿还债务，债权人发现的还可以主张过户无效，所以最好还是偿还债务比较好。
夫妻之间债务可以转给对方吗
律师回答
摘要：夫妻有债务时，可以将房产过户给子女，但债权人有权主张过户无效。房屋过户给子女最省钱的方式是继承过户，其次是五年以内的房产赠与过户，再次是五年以上的房产买卖过户。继承过户不需缴纳营业税、个人所得税和契税，只需缴纳公证费。过户并不意味着逃避债务，债务仍需偿还。
延伸阅读
结语：夫妻有债务时，将房产过户给子女是一种选择，但需要注意的是，这并不意味着逃避债务责任。债权人有权主张过户无效，并仍需履行债务。在过户方式中，继承是最经济省钱的途径，只需缴纳公证费。赠与和买卖过户则需缴纳契税、营业税和个人所得税等税费。然而，最好的方式仍是及时偿还债务，以确保合法权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
夫妻两人之间债务可转让吗
夫妻之间的债务可以转让，但需经债权人同意。债务人或第三方可要求债权人在合理期限内同意，如未做表示则视为不同意。新债务人需承担与主债务有关的从债务，除非该从债务专属于原债务人。...查看全文
夫妻之间的债务可以起诉吗
夫妻之间的债务可以起诉，在婚姻存续期间一般认定为夫妻共同债务。离婚夫妻对共同债务的认定是需要由一方时候追认或者用于夫妻共同生活、共同生产经营等。 ...查看全文
夫妻之间债务可以约定一方承担吗
夫妻之间债务可以约定一方承担，但是这样的约定只对夫妻双方具有约束力；对债权人没有约束力，是不能对抗债权人的，如果债务属于夫妻共同债务的，债权人仍然可以向夫妻双方主张债权。一、有债务能起诉离婚吗有...查看全文
夫妻之间夫妻之间借款可以要求对方偿还吗
夫妻之间借款要偿还，夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可以按照借款协议的约定处理。一、离婚负债怎么处理离婚时，...查看全文
夫妻双方之间可以成立债权债务关系吗
法律分析:夫妻双方之间可以成立债权债务关系的。根据相关法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方订立的借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，按照借款协议处...查看全文
夫妻之间对方不知情的债务是共同债务吗
夫妻之间对方不知情的债务是否属于夫妻共同债务视情况而定。如果属于以下情形之一所欠债务属于夫妻共同债务：1.夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名...查看全文
夫妻之间对方不知情的债务是共同债务吗
法律分析：夫妻之间对方不知情的债务一般不是共同债务，但是如果不知情欠款是一方借款用于了夫妻家庭日常生活、生产经营，或者是不知情一方事后追认认同该笔欠款的，是夫妻共同债务。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文
夫妻之间债务离婚后可以一方偿还吗
夫妻之间债务离婚后一方偿还具体需要看欠债是否为夫妻共同债务。如果为夫妻共同债务则另一方需要还；如果欠债不属于夫妻共同债务，则另一方不需要偿还。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产...查看全文
夫妻之间有债务吗
法律分析:夫妻之间没有债务。但若双方存在债权债务关系的除外。根据相关法律规定，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应当订立借款合同，且该合同视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可以按照借款...查看全文
夫妻之间有债务吗？
律师分析： 夫妻之间如果约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有会有债务，如果夫妻的财产都属于共同财产没有债务，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 【法律依据】： 《中国人民共...查看全文
民法典夫妻两人之间债务可转让吗
《中华人民共和国民法典》规定，夫妻之间的债务可以经债权人同意后进行转让。债务转让的条件包括：存在有效债务、没有禁止转移的约束，并需取得债权人的同意。如果债务无效或已消灭，债务转让协议将失效。合同债务转移需要债权人同意，以确保债权得...查看全文
夫妻之间可以转按揭吗？
律师分析： 一般需要偿还银行贷款后，在办理抵押登记手续。具体细节到办理按揭的银行咨询办理。按照我国的法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 【法律依据】： 《中...查看全文
夫妻之间可以转按揭吗
法律分析:一般需要偿还银行贷款后，在办理抵押登记手续。具体细节到办理按揭的银行咨询办理。按照我国的法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。...查看全文
夫妻之间可以转按揭吗？
法律解析： 一般需要偿还银行贷款后，在办理抵押登记手续。具体细节到办理按揭的银行咨询办理。按照我国的法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 【法律依据】： 《中...查看全文
夫妻之间存在借钱给对方吗
律师分析:存在。夫妻间的借条有法律效力，一般是仅只个人财产，共同财产的借条就没有实际意义。夫妻一方的个人财产法律有具体规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同...查看全文
夫妻之间债务转让要先离婚吗
法律分析:《民法典》规定夫妻之间债务转让不用先离婚。根据相关法律规定，夫妻共同债务双方应当对外承担连带责任，对内，离婚时应当约定各自承担的份额。协商不成的，由人民法院判决。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
夫妻之间债务一方不知情可以不承担吗
一方对夫妻债务不知情的，不一定可以不对其承担偿还责任。首先，应先明确一方欠债的性质，是属于个人债务还是夫妻共同债务。如果是个人债务，应由欠债一方个人偿还；如果是夫妻一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，双方...查看全文
夫妻之间有债务的吗
法律分析:《民法典》规定夫妻之间若是以一方的个人财产出借给另一方，则形成债权债务关系。根据相关法律规定，原则上夫妻财产属于共同共有，若是使用共同的财产，则不会形成债权债务关系。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
夫妻之间债务离婚后可不可以一方偿还
夫妻之间债务离婚后一方偿还具体需要看欠债是否为夫妻共同债务。如果为夫妻共同债务则另一方需要还；如果欠债不属于夫妻共同债务，则另一方不需要偿还。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产...查看全文
夫妻双方之间是否可以成立债权债务关系
法律分析:夫妻双方之间可以成立债权债务关系，如果夫妻之间要订立债权债务合同，只要签订该合同的当事人具有相应的民事行为能力，且签订该合同的行为是其真实意思表示，没有违反法律规定，违背公序良俗等，就是合法有效的行为。...查看全文
推荐律师
刘传
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务81人次
热门法律问题
