法律分析:建设工程质保金退还的方式是在工程竣工验收合格后一至两年退还。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，比例不得高于工程价款结算总额的3%。...查看全文

建设工程担保方式包括保证、抵押、质押、留置、定金。保证是借款合同中的第三人按照约定履行债务或承担责任；抵押是将财产抵押给债权人，如未履行到期债务，债权人有权优先受偿；质押是将动产出质给债权人，如未履行到期债务，债权人有权优先受偿；...查看全文

建设工程担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金。1、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人属于借款合同中的第三人，借款人是被保证人，出借人是债权人。...查看全文

律师分析： (一)施工投标保证金 投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成...查看全文

工程担保方式有哪些 工程担保制度起源于美国公共投资建设领域，至今已有一百多年的历史，这项制度的推行保证了建筑业快速健康的发展。国际咨询工程师联合会将其列入施工合同条件，国际贸易组织及许多国家政府文件都对工程担保做出了具体的规定。工...查看全文

建设工程担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金。1、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人属于借款合同中的第三人，借款人是被保证人，出借人是债权人。...查看全文

发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。 建设工程质保金退还的方式是什么 关于工程质量保证金的规定有： 1.根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留...查看全文

法律分析：工程保证担保包括16种形式，应用最多的主要有4种：1.投标保证担保。它主要用于筛选投票人。国外无建筑企业资质审查，市场准入把关通过保证担保人对投标人严格的资格审查来完成。投标保证担保要确保合格者投票以及中标者...查看全文

1、总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。 2、分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包...查看全文

法律分析:建设工程质量保证金应当在当事人约定的建设工程质量保证金期限届满之后返还，如果双方当事人没有进行约定的，则在建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。法律依据:《《最高人民法院关于审理建设工程施工...查看全文

律师分析： 第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。第二种是分承包，简称分包，是相对总...查看全文

建设工程合同的结算方式包括按月结算、竣工后一次结算和分段结算。工程结算应遵循及时性、工程量统一、价格统一和费用可控的原则。建设工程合同的计价方法包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同。根据《民法典》，建设工程合同是承包人进行工程建...查看全文

法律分析:建设工程承包方式有:_x000D_ 1、总承包:企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段承包；_x000D_ 2、独立承包:发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承...查看全文

法律分析:扣减工程质保金的方式有:_x000D_ 一、最后一次付款时扣除质保金；_x000D_ 二、每次付款时扣除应付款金额乘以质保金的比例；_x000D_ 三、工程开始或结束时单独收取质保金。法律依据:《...查看全文

工程质保金可以扣的方式是： 1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留； 2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。法律依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条，发包人应当在招标文件中明确保证金...查看全文

工程质保金的退还期限及合同约定：发包人应在接到承包人申请后14天内核实并返还保证金，逾期需承担违约责任。合同应明确保证金预留、返还方式、比例、期限、利息计算方式、缺陷责任期、争议处理程序、索赔方式和违约责任等内容。...查看全文

律师分析： 合同书上有，具体是当合同约定质保期限到后，无质量问题争议后，向建设方(收质保金单位)提交退还质保金的函就可以了。对了，同时还要附工程回访单，有物业或住户的签字才行。 【法律依据】： 《建设工程质量保证金管理办法》第三...查看全文

建设工程有哪些承发包方式 依据我国建筑法的规定，建设工程依法实行招标的，要采用招标的发包方式，没有规定的，可采取直接发包。 《中华人民共和国建筑法》 第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 第二十条建...查看全文

法律分析：影响建设工程质量的方面：_x000D_ 1、建筑工程材料，建筑工程材料质量的高低直接影响着建筑工程质量；_x000D_ 2、机械因素，机械设备的质量及现代化水平不仅影响着建筑工程的进度，而且会直接影响建筑工程的质...查看全文

建设工程合同必须采用书面形式明确双方权利义务，口头合同虽然简便易行但容易发生纠纷，书面合同能够准确记录约定并分清责任，因此更为适合建设工程合同，特别是因合同标的额大、内容复杂、履行期长等特点。...查看全文