办理房产赠与手续的步骤是怎样的?

律师回答

赠与房地产需要办理下列手续:
1、首先,赠与双方将赠与的房地产委托专业评估机构进行评估,得出市场价;
2、然后,双方签订赠与合同,并办理赠与合同的公证手续;
3、最后,双方共同前往当地不动产登记部门办理转移登记手续。
一、夫妻房产证过户到一方要多久
夫妻之间房产过户的办理时间长的大概需要半个月的时间,主要有以下几个时间节点:1、夫妻双方签订赠与合同。只需要双方约定时间,咨询律师拟定合同,具体时间要看双方商量。2、前往当地的公证部门办理公证。在公证部门办理房产赠与公证一般需要三天左右。3、前往房地产登记部门办理转移登记,三天左右。
二、房产过户给亲戚不征收个人所得税
房产无偿赠过户给亲戚不征收个人所得税。双方签订赠与合同后签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。
三、在产权栏设置产权怎样加名字
产权证加名字的方法是:
(一)继承:单方到不动产登记中心申请加名,或单方到公证机关公证后申请过户;
(二)买卖、赠与:双方到不动产登记中心持房地产转移登记申请书,买卖、赠与合同,房产测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料办理转移登记;
(三)析产:仅适用于夫妻之间,凭借结婚证等资料直接办理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
办理房产赠与手续的具体步骤

1.赠予人与受赠人订立赠予书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠予书,交纳契税,领取契证。3.办理公证。4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应同时提...查看全文

办理房产赠与公证的步骤

办理房产赠与公证的主旨是介绍了一般流程和所需材料,包括前往公证机构提出申请、提交赠与合同及相关证明材料、公证员核对材料并制作公证笔录,最终出具公证书。...查看全文

怎样办理房产赠与手续

捐赠双方到公证处办理捐赠公证手续,领取捐赠公证书。然后申请人到测绘处办理面积测绘或转让图,领结果。申请人到契税征收窗口办理纳税手续,领取完税证明,申请人掌握全部信息到受理窗口申请捐赠登记,受理人员领取文件受理案件,缴纳登记费,办案...查看全文

房产赠与的手续是怎样的?

房产赠予的流程有以下四步:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、办理公证;3、办理房屋所有权转移登记手续;4、赠与人将房屋交付受赠人。房屋赠与,指一方自愿把自己所...查看全文

房屋赠与流程步骤手续

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书;2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果;3、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明;4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记;5、收件人员收件立案受理,缴交登记...查看全文

办理租房手续的步骤

租房手续办理需提供出租人和承租人的相关材料,包括租赁合同、房产证、身份证明等。根据《城市房地产管理法》,租赁双方需签订书面合同,约定租期、用途、价格、修缮责任等,并向房产管理部门备案。...查看全文

怎样办理房地产赠与手续

法律解析: 办理房地产赠与手续的流程如下:1、将赠与的房地产委托专业评估公司评估得出市场价;2、双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;3、到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六...查看全文

怎样办理房地产赠与手续

法律分析:办理房地产赠与手续的方式:1、首先,赠与双方将赠与的房地产委托专业评估机构进行评估,得出市场价;2、然后,双方签订赠与合同,并办理赠与合同的公证手续;3、最后,双方共同前往当地不动产登记部门办理转移登记手续。...查看全文

怎样办理房地产赠与手续

法律解析: 办理房地产赠与手续的流程如下:1、将赠与的房地产委托专业评估公司评估得出市场价;2、双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;3、到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六...查看全文

怎样办理房地产赠与手续?

律师分析: 办理房地产赠与手续的流程如下:1、将赠与的房地产委托专业评估公司评估得出市场价;2、双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;3、到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六...查看全文

父母赠与子女房产的办理步骤

赠与房产需要签署确认书,提供相关资料,支付各项费用,包括测绘费、公证费、查册费、评估费、赠与公证费和税费等。赠与人和受赠人直系亲属或夫妻之间的赠与可免除契税。赠与房产会改变其性质,转为商品房。...查看全文

房产赠与的步骤是什么?

房产赠与是一种自愿将房产无偿赠与他人的民事法律行为,赠与人需满足房产所有人身份和完全民事行为能力,受赠人需缴纳税费且自愿接受赠与。房产赠与分为直系亲属和非直系亲属间的赠与,流程包括资格审核、签订赠与协议、赠与公证和房产登记。直系亲...查看全文

房屋赠与手续有哪些步骤?

一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤:1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳...查看全文

大连离婚手续的办理步骤是怎样的

大连离婚手续办理流程简述:申请离婚并签订书面协议,提交相关证件和材料;婚姻登记员初审无误后发放受理回执单;冷静期为30天,期间任何一方可撤回离婚申请;冷静期后共同申请发放离婚证。...查看全文

办理房产继承手续的步骤是什么?

房产继承手续包括开死者的死亡证明、办理不动产继承公证、到产权交易中心办理继承手续并交纳税费。继承房产的手续包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。需递交的其他资料包括法院判决书、裁定书或调解书以及规划部门的报建审核书或处理决定...查看全文

办理房屋赠与手续须经过哪些步骤呢?

办理房屋赠与手续必须经过以下步骤:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同;2、房屋赠与当事人凭原房屋所有权证、赠与合同按照规定缴纳相关契税;3、办理公证;4、办理房屋所有权转让登记手...查看全文

办理房屋赠与手续必须经过哪些步骤?

律师分析: 办理房屋赠与手续必须经过的步骤如下:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;3、办理公证;4、办理房屋所有权转移登记手续;5、赠与人将房屋交付受赠人...查看全文

办理房屋赠与手续必须经过哪些步骤

法律分析:办理房屋赠与手续必须经过的步骤有:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公...查看全文

办理房屋赠与手续必须经过哪些步骤

房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与他人的行为。办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。四、...查看全文

房地产赠与手续该怎样办理?

办理房地产赠与手续的流程如下:1、将赠与的房地产委托专业评估公司评估得出市场价;2、双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;3、到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。一、农村宅基地...查看全文