法律分析:买卖二手房满两年需要交个税。二手房满两年买卖过户免征营业税，但仍需缴纳3—5%的契税、1%的个人所得税、6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费等。法律依据:《中华人民共和国契税暂行...查看全文

二手房税费包括契税、财产转让所得税、增值税、交易手续费和产权登记费。个人所得税按照不同收入来源和税率适用。契税税率为3-5%，具体由地方政府决定。...查看全文

律师分析： 1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营...查看全文

被电话骚扰的处理方法：1、通过手机管家等有骚扰拦截的软件识别、拦截骚扰电话。2、收到骚扰电话，要注意保留证据。3、骚扰电话情节严重影响生活的，必要的时候要采取果断措施，报警处理。 我被电话骚扰，录下来他们骂我的话 法律分析：被人电...查看全文

答案是肯定的。根据我国《税法》及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强，相关的行政法规及地方规章也陆续出台。二手房买卖需要缴...查看全文

二手房销售需要纳税，房地产转让税为：1、营业税，个人购买对外销售不足2年的房屋，全额征收营业税；2、土地增值税，房屋产权五年以上免征，五年以下按房价1％缴纳；3、所得税，取得五年以上房屋产权的免...查看全文

对于二手房买卖，有两个问题是一直都存在的，很多人都是不免疑问的，那就是二手房买卖需要交税吗?二手房买卖需要叫哪些税?这些问题都是关系到自身的切身利益的，下面我来为你解答，希望对你有所帮助。 &nb...查看全文

1、契税(买方支付)无论是商品房还是普通住宅，只要是房屋买卖都要向国家缴纳契税。2、营业税(买方支付)营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。...查看全文

法律解析： 1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营...查看全文

律师解答： 1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营...查看全文

律师分析： 1、二手房满两年在交易的时候需要缴纳印花税，按照房屋总价的0.05%收取;个人所得税，按照房屋总价的1%收取，如果是家庭唯一住房可以申请免税。2、契税，首套房且面积在90平方米以下按照房屋总价的1%收取，首套房且面积在...查看全文

您好，二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增...查看全文

法律分析:买卖二手房不需要交地税，但需要交营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，缴纳二手房的相关税费是二手房过户流程中的重要环节。法律依据:《《中华人民共和国个人所得税法》》第二条_x0...查看全文

法律分析： 买卖二手房需要交房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。房屋买卖税费缴纳的规定是为了规范房屋买卖市场，是国家强制性规定。 法律依据： 《契税法》 第三条 契税税率为百...查看全文

二手房交易须缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等。其中营业税是新增加的，在先税后证的压力下，销售5年以内的房屋也难逃个人所得税这一关，致使交易成本大大加重。然而，上有政策，下有对策，有的房地产中介还是从中找到了可钻的...查看全文

法律分析：买卖二手房主要包括以下几种税费：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。房屋买卖税费缴纳的规定是为了规范房屋买卖市场，是国家强制性规定。法律依据...查看全文

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房...查看全文

律师解答： 一、买了二手房什么时候可以再卖 二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。 只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下： 1.个人所得税：...查看全文

过户双方都有需要承担的部分，具体费用要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百...查看全文

法律分析:二手房没满2年需要缴纳契税、增值税和个税，增值税为全额征收，税额是5.6％，契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1％，按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房...查看全文