离婚后孩子的住房权益

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摘要:离婚时房屋的分割应按照共同财产分割原则进行,即夫妻共同拥有的房产将归双方共同所有。如果双方无法达成协议,法院将根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,法院将依法予以保护。
由于离婚后孩子年龄较小,如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价方式取得,那么房子应该优先判给出价更高的那一方。此外,如果房屋是夫妻共同财产,双方可以协商分割,如果协商不成,法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决,因此房子也可以优先判给抚养孩子的一方。
一、房产离婚时怎么分割?
离婚房产的分割,应当按照共同财产分割原则进行。房产的分割原则和普通财产的分割方式一样,唯一的区别就是房子属于不动产,在分割时是将房子判给一方,然后由这一方给与补偿。
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、法院对财产分割会如何判决
法院对财产分割的判决是:有协议的依照协议。没有协议的,根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
延伸阅读
夫妻离婚时房屋共有财产怎么分割
夫妻离婚房子财产的分割,如果属于夫妻一方个人财产,离婚后房子应当属于个人财产不分割;如果是夫妻共同财产的,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
结语:离婚房产分割应遵循共同财产分割原则,按照《民法典》第一千零八十七条规定进行判决。无协议的情况下,法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时,《民法典》第一千零八十八条规定,离婚后子女无论由父方还是母方直接抚养,对于周岁以内的子女,无论男女,任何一方不得将其单独随自己一方生活,而应当与子女共同生活。对于年满十二周岁以上的子女,若父母双方对子女随哪一方生活有稳定意见,则可以按照该意见执行。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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