一、二手房屋买卖税费由哪方来进行承担
二手房买卖税费买卖双方一同承担。
买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）增值税、房产交易盈利的20%或者房款1%的个人所得税等。
二、二手房买卖手续及流程是什么
1.买卖双方先要签订购房合同，并将由公证机关公证。
2.买卖双方携带相关证件到房管局登记，申请过户，提交房屋出售价格。
3.房管局指示后，买卖双方就可到相关部门缴费了。根据房屋面积和价格缴费相应的比例。
4.税费缴纳好，拿着完税凭证，就能到房管局办理过户手续，拿到房产证，支付好尾款，二手房交易完成。
三、买二手房注意事项
1.不做产权调查
产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。
2.急于交定金
没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。
3.爱屋及乌
很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是一定要避免的。
4.轻信虚假报价
二手房交易的“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。
二手房屋买卖所需支付的税费由谁承担？
律师回答
摘要：二手房买卖税费由买卖双方共同承担。买家需支付契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等，而卖家则需要缴纳交易费、印花税、增值税和个人所得税。二手房买卖的手续包括签订购房合同并公证、到房管局登记过户并缴纳相应费用，最后办理过户手续并支付尾款。购买二手房时需要注意进行产权调查、不要急于交定金、全面考虑房屋情况，并避免轻信虚假报价。在购房前对同区域、同档次的二手房价格进行详细了解是必要的。
延伸阅读
二手房买卖交易中的税费责任如何分配？
在二手房买卖交易中，税费责任的分配是根据相关法律法规和合同约定来确定的。一般情况下，买卖双方会协商决定税费的承担方式。根据我国相关法律规定，常见的税费包括契税、个人所得税和增值税等。通常情况下，契税由买方承担，个人所得税由卖方承担，增值税则根据具体情况来决定。然而，具体的税费责任分配也可能因地区、政策等因素而有所不同。因此，在进行二手房买卖交易时，双方应仔细阅读合同条款，并在购房前咨询专业律师或房产中介，以确保税费责任的明确分配，避免后续纠纷的发生。
在二手房买卖交易中，税费责任的分配是根据相关法律法规和合同约定来确定的。一般情况下，买卖双方会协商决定税费的承担方式。根据我国相关法律规定，常见的税费包括契税、个人所得税和增值税等。通常情况下，契税由买方承担，个人所得税由卖方承担，增值税则根据具体情况来决定。然而，具体的税费责任分配也可能因地区、政策等因素而有所不同。因此，在进行二手房买卖交易时，双方应仔细阅读合同条款，并在购房前咨询专业律师或房产中介，以确保税费责任的明确分配，避免后续纠纷的发生。
结语：二手房买卖交易中的税费责任分配是根据法律法规和合同约定确定的。一般来说，买卖双方会协商决定税费的承担方式。契税、个人所得税和增值税是常见的税费。通常情况下，契税由买方承担，个人所得税由卖方承担，增值税根据具体情况而定。然而，具体的税费责任分配可能因地区和政策等因素而有所不同。在进行二手房交易时，双方应仔细阅读合同条款，并咨询专业律师或房产中介，以确保税费责任明确分配，避免后续纠纷。
法律依据
中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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