律师解答： 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。我国现行法律并未对协议书的概念作出明确的规定。实践中，协议书的涵盖范围更广，包括了合同书、协定书、联合声明、条据等，特点是简...查看全文

律师解答： 1、预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。2、商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

律师解答： 租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、...查看全文

律师解答： 劳务合同和劳动合同的区别：1、主体资格不同；2、主体性质及其关系不同；3、主体的待遇不同；4、报酬的性质不同；5、用人单位的义务不同；6、适用的法律不同；7、受国家干预程度不同。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动...查看全文

律师解答： 认购合同与购房合同的区别是性质不同，认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书；而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。 【法律依据】： 《城市商品房...查看全文

律师解答： 集体合同与劳动合同区别有：1、劳动合同的主体双方是用人单位和劳动者，而集体合同的主体是企业职工一方与用人单位；2、劳动合同是用人单位和劳动之间权利义务关系的约定，集体合同是劳动者集体劳动的劳动条件、工作时间、劳动报酬、...查看全文

律师解答： 合同本身的法律性质不同，聘用合同调整的是政府对公共组织及其工作人员的人事管理行为和工作人员行为规范，属于公法调整范畴。而劳动合同规范的是企业与劳动者之间的劳动关系，属于私法调整范畴。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 承包合同和承揽合同的最大区别就是承揽合同具有人身性，即未经定做人同意承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成；还有一点就是定做人具有任意变更和解除的权利（当然，有损失的还是需要赔偿的）。在具体的事务完成之后，支付的是报...查看全文

律师解答： 保管合同不是诺成合同，而属于实践性合同。诺成合同仅需要双方达成合意合同方成立，实践合同是指除了双方就合同达成合意外还需交付标的物才能成立的合同，保管合同是自保管物交付时成立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同、聘用合同的区别如下：1、内容不同；2、适用的法律规范不同；3、法律责任后果...查看全文

律师解答： “劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。不同：一、适用对象不同。二、用工招聘方式不同。” 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动合同...查看全文

法律分析： 股权转让协议与增资协议的区别： (一)股权转让协议和增资协议的合同当事人虽然都含有公司的原股东及出资人，但从协议价金受领的情况看，股权转让协议和增资协议中出资人资金的受让方是截然不同的。股权转让协议中的资金由被转让股...查看全文

法律分析： 竞业禁止协议和保密协议的区别如下： 一、概念不同。 （一）竞业限制协议是指用人单位与劳动者约定在解除或者终止劳动合同后一定期限内，劳动者不得到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位任职...查看全文

固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下：概念不同。固定总价合同一般是指，针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还要按规定增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算。固定单价合同通常是指，针...查看全文

律师解答： 合同的变更，是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行时，由于客观情况发生了变化，使原合同已不能履行或不应履行，经双方当事人同意，依照法律规定的条件和程序，对原合同条款进行的修改或补充。 合同解除是指合同有效成立之后，根...查看全文

离婚时财产分割协议与调解协议的区别:1、离婚时财产分割协议不具有强制执行力，调解协议具有强制执行力；2、离婚时财产分割协议一方不履行的，另一方是通过起诉解决，调解协议一方不解决的，另一方时向法院申请强制执行...查看全文

法律分析： 离婚时财产分割协议与调解协议的区别: 1、离婚时财产分割协议不具有强制执行力，调解协议具有强制执行力； 2、离婚时财产分割协议一方不履行的，另一方是通过起诉解决，调解协议一方不解决的，另一方时向法院申请强制执行。 法律...查看全文

分居协议和离婚协议的区别：前者是夫妻分居，内容包括财产、子女抚养等；后者是解除婚姻关系，内容包括离婚意愿、财产分割、子女抚养权等。分居协议需协商一致且合法生效，离婚协议需办理离婚后生效。根据《民法典》，自愿离婚需签订书面离婚协议，...查看全文

律师解答： 1、合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。2、从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议...查看全文