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婚前购房,父母出资应认定为对子女的个人赠与,但明确表示赠与夫妻双方除外。购房证办理在婚前,房屋是儿子的婚前财产,但婚后共同偿还的贷款为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六三规定。离婚程序包括起诉和法院审理阶段,需准...查看全文
购房合同应明确双方的名称或姓名、住所,商品房的基本状况,销售方式,价格确定方式、总价款、付款方式和时间,交付使用条件及日期,装饰、设备标准承诺,配套基础设施和公共设施的交付承诺、权益和责任,公共配套建筑的产权归属,处理面积差异的方...查看全文
购房合同可写明所有当事人,法律无限制。根据《民法典》第四百九十条,合同书形式成立需双方签名、盖章或按指印。法律或约定要求书面形式,未满足但一方履行主要义务且对方接受,合同仍成立。...查看全文
夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。...查看全文
在签定正式合同时,购房人可以由共同购房人都签字,办理房屋所有权登记时也可以把所有人登记为两人或多人。购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《...查看全文
购房合同是可以写两个人的名字的。合同的内容都是由当事人自身协商约定的,当事人双方签订合同,关于合同的当事人、标的、数量和违约责任和救济方式都可以在合同中约定。 法律依据 ...查看全文
购房合同可以两个人签字。双方共同签署购房合同后,房产证上可以登记两个人的名字,产权人一栏只能填写一个人的名字,共有人一栏人数不限,这样房产就视为双方共同所有。...查看全文
购房合同可以两个人签字。双方签署购房合同后,在房产证上可以写上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字,但共有人一栏可以写多个人的名字。这样,房产就可以被认定为双方共同所有。...查看全文
购房合同是一份确定房地产出卖人和房地产买受人权利义务的书面文件,可以写两个人的名字。合同需由双方签字盖章,并按规定向房屋管理部门备案登记。合同一旦签订,具有法律效力,不可随意更改。合同中所注明的买卖双方也是未来房管部门发放产权证书...查看全文
法律解析: 可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字,办理房产证的时候需要再加一个的名字,需要再到房产部门申请加名。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财...查看全文
购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下:一、婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共...查看全文
根据购房合同和房产证的关系,购房合同只有一个人的名字时,需要在办理房产证时添加另一个人的名字,并前往房产部门申请加名。添加名字后,双方共同拥有房产所有权,并可以协商确定各自的份额。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记才能...查看全文
一、购房合同能写两个人名字吗 1、购房合同是可以写两个人的名字的。合同的内容都是由当事人自身协商约定的,当事人双方签订合同,关于合同的当事人、标的、数量和违约责任和救济方式都可以在合同中约定。 2、法律依据:根据《中华人民共务民法...查看全文
律师解答: 原则上是不行的,除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名。原因如下: 1、购房合同是办理产权证重要依据,房产证登记在谁名下是建立在购房合同基础之上,一般只有产权对份额约定,如按份共有,还...查看全文
律师分析: 原则上是不行的,除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名。原因如下: 1、购房合同是办理产权证重要依据,房产证登记在谁名下是建立在购房合同基础之上,一般只有产权对份额约定,如按份共有,还...查看全文
原则上是不行的,除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名。原因如下: 1、购房合同是办理产权证重要依据,房产证登记在谁名下是建立在购房合同基础之上,一般只有产权对份额约定,如按份共有,还是共同共有。...查看全文
婚前购房可以写两人名字,属于共有关系,无论关系如何。婚前按揭房屋为个人财产需满足条件,但若有证据证明夫妻共同购买并出资,仍视为共同财产。房产证取得是婚前购买期待权延续的过程,未偿还贷款为个人债务,共同还贷不改变权属。...查看全文
购房合同签署需符合限购条件,夫妻婚后买房写一方名字仍属共同房产。关键在房产证办理阶段,双方需同时签署名字。需注意各地住房限购政策,双方签署等于各有一套房,可能影响未来购房。...查看全文
购房合同上名字决定了房产证上的名字,共有房产证可以标志房产的共同归属并约定各自的出资额或份额,办理房产证必须遵循购房合同上的名字,无法随意更改。...查看全文
夫妻共同财产购房合同上不是必须写两个人的名字,就算购房合同上只写了一个人的名字,甚至于房产证上也都只有一个人的名字,但只要确认是用夫妻共同财产购买的话,房产肯定是属于夫妻共同房产的。可是,为了避免离婚的时候引起这些不必要的争执,最...查看全文
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