房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出;但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条...查看全文

公司的厂房需要交房产税。 有两种计税征收形式： 1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) 2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 相关规定：《中华人民共和...查看全文

公司租房一般无需交房产税，由公司出面解决，按年租金收入12%计算。房产税原本应由房东缴纳，但如出租人和承租人有其他约定，则该约定优先于法定。...查看全文

在现实生活中，有关房屋出租的问题层出不穷常见。大家的租房其实都是出于居住目的，买卖房屋有房产税的问题，那到底租房办公的房产税谁来交呢?我搜集了相关资料供你参考，具体内容，请在下文中进行详细了解。...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征税对象是房产。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产...查看全文

法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。 房屋出租房主要交的税 一、房屋租赁税是指根据中国财政部...查看全文

法律分析：出租房屋需要缴纳的税有： 1、房产税。 2、城镇土地使用税。 3、营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在800元以下的，免征营业税。 4、城市维护建设税。 5、除...查看全文

法律分析：出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。出租房产税如何计算1、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价...查看全文

法律分析：1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。 《中华人民共和...查看全文

根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。“房屋租赁税为什么是我交的?”近日，市民张先生准备租...查看全文

可以，但是需要办理相关的变更手续。 1、营业性房屋改成住宅，必须在房产管理部门变更，否则不管怎么改，都是无法改变营业性房屋的性质的。 2、住房出租，也是必须按照规定缴纳增值税及附加税费（包括城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加...查看全文

房子租来后经出租人同意可转租。根据《民法典》，承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方。若承租人未经同意转租，则出租人可解除合同。同时，转租合同还需满足其他法律规定的有效条件等。...查看全文

法律分析：租赁厂房需要缴纳税种 一、如果是承租单位，按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的规定：房产税由产权所有人缴纳，土地税由土地使用人缴纳。如果租赁合同规定租金已含相关税费，那么承租...查看全文

租赁厂房需要缴纳多种税费，根据不同角色的责任分配：承租单位不需要交税，而出租方需要缴纳房产税、城市维护建设税及教育费附加、印花税和个人所得税等。具体税费标准和计算方式根据相关法规进行规定，包括税率、纳税人身份等。个人出租房屋的租金...查看全文

问题一、房屋出租税的缴纳人是租房人还是出租者? 根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应纳个人所得税：八、财产租赁所得。又根据该法第八条规定，个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为...查看全文

法律分析：由出租方也就是房产所有人缴纳。根据《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条明确规定,除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外,房产税均由产权所有人缴纳。 房产税的纳税人 房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和...查看全文

法律分析：房产税纳税人原则上是在征税范围内的房屋的产权所有人，具体分为以下几类：1、产权属于全民所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税;2、产权出典的，由承典人纳税。所谓产权出...查看全文

法律分析：根据我国法律相关规定，房屋租赁税费缴纳如下：1.凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。2.对产权人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人，或者使用人缴纳房...查看全文

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，但如产权所有人不在房产所在地，则由租房办公的单位缴纳。承租房屋者不是产权所有人，因此不需要缴纳房产税。...查看全文

法律分析：从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有...查看全文