对于夫妻离婚时房屋还贷未还完的处理方法，有两种方案可供选择。第一种是将该房产判给当事人使用，即使贷款尚未还清，因为开发商会按约定交房，所以实际上该房产仍可正常使用。然而，法院判决的是当事人使用权，并不限制使用人。第二种方案是在取得...查看全文

夫妻在离婚时，可以根据自愿达成协议对房屋进行分配，但需在离婚协议中明确声明。若无法达成一致，只能通过法院进行离婚诉讼，根据我国法律相关原则和规定，由法院进行房屋分配。...查看全文

离婚后，如果一方要房子但房贷未还清，另一方同意给对方房子则可以过户或转贷款；如果不同意则可诉至法院，法院一般会先由一方使用房产，等还完贷款再确定归属。...查看全文

未还清贷款的房子在离婚时，一方将获得房屋所有权，并需要对另一方进行补偿。一般原则是，获得房产的一方需向另一方支付首付和按揭贷款的一半，而剩余贷款则由新的房产所有人独立偿还。离婚财产的分割遵循以下原则：1、双方需协商决定，不能由一方...查看全文

未还清贷款的房子离婚由一方能获得房屋所有权，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。离婚财产的分割遵循以下原则：1、双方协商决定。...查看全文

房贷尚未还清离婚时如何处理 离婚时房屋还在按揭中的，房屋由双方协商解决，如果协商不成的，法院会依据实际情况判决由当事人使用，取得完整产权后有争议的再诉讼解决。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的...查看全文

房贷，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放的贷款。 那么夫妻离婚房贷没有还完怎么办？ ...查看全文

离婚后未还清房贷的房子可以过户，有两种方法：1.提前还贷或通过贷款公司赎出房产证；2.与贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。...查看全文

离婚有房贷没还完的情况下，可以通过提前清偿贷款并处理房屋归属问题，或由双方继续偿还贷款后再协商或诉至法院处理。双方离婚后，房子属于共同财产，可以协商决定由某一方还贷或继续由双方还贷。如被判定房产归一方所有，另一方可申请解除偿还贷款...查看全文

法律分析:房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

律师分析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。法...查看全文

法律解析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】: 《中...查看全文

归属的意思就是这个东西归你所有，而归一方使用的意思就是你只有使用权，而没有处置权，就好比你租房子，你只能住，而不能卖，是这个意思，审核大大，如果这一条只有这一个疑问的话，麻烦删掉这句话，通过一下，如果还有其他地方有错的话，请您再打...查看全文

婚后财产归属与还贷问题的主旨：根据具体情况处理婚后财产归属，男方以个人婚前财产还贷时，房屋属个人财产；若用婚后所得工资还贷，女方可分割婚后还贷部分；若双方约定婚后财产归个人所有，男方以婚后所得还贷，房屋属个人财产。根据《民法典》第...查看全文

婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分 根据具体情况处理： 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割； 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割...查看全文

法律分析： 婚前买房婚后还贷款离婚了房子属于夫妻共同房产，由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。 法律依据 ...查看全文

法律分析： 婚前买房婚后还贷款离婚了房子分割的方式：若房子属于夫妻共同房产，由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的...查看全文

律师分析： 协议离婚的话，需要拿着离婚证和离婚协议、双方身份证等材料去公证处办理李虎析产公证，再去房管部门进行析产登记办理。如果是经诉讼离婚的话，不需要去公证，直接去房管局办理相关手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

离婚后办理房产过户，需先提前还款，银行发结清证明后领取涂销资料。离婚协议需写明房产归属，签订离婚协议书需办理公证或提供离婚判决书。最后到交易中心办理转绘，缴纳一定的手续费和工本费，取得证明。...查看全文