城市镇控制性详细规划编制审批办法

律师回答

律师分析:

 第六条 城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划;其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。

  第七条 城市、县人民政府城乡规划主管部门、镇人民政府(以下统称控制性详细规划组织编制机关)应当委托具备相应资质等级的规划编制单位承担控制性详细规划的具体编制工作。

  第八条 编制控制性详细规划,应当综合考虑当地资源条件、环境状况、历史文化遗产、公共安全以及土地权属等因素,满足城市地下空间利用的需要,妥善处理近期与长远、局部与整体、发展与保护的关系。

  第九条 编制控制性详细规划,应当依据经批准的城市、镇总体规划,遵守国家有关标准和技术规范,采用符合国家有关规定的基础资料。

  第十条 控制性详细规划应当包括下列基本内容:

  (一)土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求;

  (二)容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标;

  (三)基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求,地下管线控制要求;

  (四)基础设施用地的控制界线(黄线)、各类绿地范围的控制线(绿线)、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线(紫线)、地表水体保护和控制的地域界线(蓝线)等“四线”及控制要求。

【法律依据】:

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十条 经批准后的控制性详细规划具有法定效力,任何单位和个人不得随意修改;确需修改的,应当按照下列程序进行:

  (一)控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细规划修改的必要性进行专题论证;

  (二)控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见,必要时应当组织听证;

  (三)控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议,并向原审批机关提出专题报告,经原审批机关同意后,方可组织编制修改方案;

  (四)修改后应当按法定程序审查报批。报批材料中应当附具规划地段内利害关系人意见及处理结果。

  控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的,应当先修改总体规划。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
城市镇控制性详细规划编制审批办法?

律师解答:  第六条 城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划;其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。   第七条 城市、县人民政府城乡规划主管部门、镇人民政府(以下统称控制性详细规划...查看全文

控制性详细规划内容?

律师分析: 控制性详细规划应当包括下列基本内容: (一)土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求; (二)容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标; (三)基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求,地...查看全文

城市规划编制办法?

法律解析:  第十一条 城市人民政府负责组织编制城市总体规划和城市分区规划。具体工作由城市人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门)承担。   城市人民政府应当依据城市总体规划,结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划,组织制...查看全文

城市规划编制办法?

律师解答:  第十一条 城市人民政府负责组织编制城市总体规划和城市分区规划。具体工作由城市人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门)承担。   城市人民政府应当依据城市总体规划,结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划,组织制...查看全文

城市规划编制办法?

法律解析:  第十一条 城市人民政府负责组织编制城市总体规划和城市分区规划。具体工作由城市人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门)承担。   城市人民政府应当依据城市总体规划,结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划,组织制...查看全文

城市规划编制办法

律师分析:  第十一条 城市人民政府负责组织编制城市总体规划和城市分区规划。具体工作由城市人民政府建设主管部门(城乡规划主管部门)承担。   城市人民政府应当依据城市总体规划,结合国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划,组织制...查看全文

临淄高铁新城详细控制规划?

律师分析: 临淄区人民政府以“现代标准”打造北部高铁新城,以临淄北站为核心,高标准规划建设高铁新城,打造功能完善、宜居宜业的城市新业态。明确功能分区,突出产城融合、校城融合、站城一体理念,打造总部经济聚集区、新经济聚集区、创新人才...查看全文

临淄高铁新城详细控制规划

法律分析:临淄区人民政府以“现代标准”打造北部高铁新城,以临淄北站为核心,高标准规划建设高铁新城,打造功能完善、宜居宜业的城市新业态。明确功能分区,突出产城融合、校城融合、站城一体理念,打造总部经济聚集区、新经济聚集区、创...查看全文

控制性详细规划是什么意思

律师分析: 控制性详细规划是城市规划中的一个重要内容。城市规划行政主管部门会按照国家、省、市的总体规划要求,并参考环境、资源、经济等因素的影响,制定城市、乡镇及其建设用地的详细规划,以保证城市的可持续发展。控制性详细规划的主要内容...查看全文

控制性详细规划是什么意思?

律师解答: 控制性详细规划是城市规划中的一个重要内容。城市规划行政主管部门会按照国家、省、市的总体规划要求,并参考环境、资源、经济等因素的影响,制定城市、乡镇及其建设用地的详细规划,以保证城市的可持续发展。控制性详细规划的主要内容...查看全文

控制性详细规划公示后干什么

控制性详细规划公示后,以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。      ...查看全文

动迁时间延迟多久后进行控制性详细规划?

拆迁补偿方案的主要内容包括拆迁补偿标准、拆迁过渡期限、拆迁安置形式和拆迁腾空时间。其中,搬迁费和临时安置费是按照每平方米计算的,停产停业损失的补偿需要协商确定,补助和奖励根据当地政府标准确定。具体补偿标准因地而异,但奖励费用不是强...查看全文

制定村庄规划编制导则的必要性

乡村地区的村庄规划是法定规划,为国土空间开发提供法律依据。乡镇政府是主体,资质单位负责编制。编制过程应遵循分类推进、生态宜居、全域管控、保护优先、尊重民意等原则。...查看全文

国土空间规划的编制重点和审批流程?

律师解答: 国土空间规划审查要点包括:国土空间开发保护目标;国土空间开发强度、建设用地规模,生态保护红线控制面积、自然岸线保有率,耕地保有量及永久基本农田保护面积,用水总量和强度控制等指标的分解下达;主体功能区划分,城镇开发边界、...查看全文

城镇合同制职工在编吗

军粮供应站是组织军粮供应的专门机构。平时设在军队驻地粮食供应部门,负责驻军日常粮食供应;战时视情扩大或增设供应点。在历次革命战争特别是解放战争中,军粮供应站对保障部队所需粮食的供应起了重要作用。 ...查看全文

城镇义务教师有编制吗

律师分析: 在服务期内你本身严格意义上来说是没有编制的,只有服务期满以后才有。 【法律依据】: 《中华人民共和国教师法》 第十条 国家实行教师资格制度。   中国公民凡遵守宪法和法律,热爱教育事业,具有良好的思想品德,具备本法...查看全文

城镇义务教师有编制吗

法律分析:农村义务教师笔试面试通过以后会签合同,有三年服务期(新机制教师),服务期满之后考核合格给与当地教师编制,或者自主择业。在服务期内你本身严格意义上来说是没有编制的,只有服务期满以后才有。 而其他的教师编制,比如事业单位D...查看全文

实用性村庄规划编制导则?

律师分析: 村庄规划作为国土空间规划体系中乡村地区的详细规划,是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设规划许可证、进行各项建设等的法定依据,也是实施乡村振兴战略的重要前提、指导乡村发展建设的基本依据。 本文对...查看全文

监理规划编制人和审核人

法律分析:监理规划由总监理工程师主持编制;监理规划由监理单位技术负责人审核、批准。【法律依据】:《中华人民共和国政府信息公开条例》 第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作,逐步增加政府信息...查看全文

监理规划编制人和审核人

法律分析:监理规划由总监理工程师主持编制;监理规划由监理单位技术负责人审核、批准。法律依据:《中华人民共和国政府信息公开条例》 第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作,逐步增加政府信息公开...查看全文

推荐律师

罗晓丰

北京市-北京市-东城区

认证律师经济纠纷、经济纠纷

已服务145人次

热门法律问题