如何确定二房东的身份和租期，以避免租房骗局。要求二房东提供身份证真伪、与大房东的合同和房产证复印件。警惕二房东与大房东合约即将到期再与你签新合同的情况，避免自己承担损失。...查看全文

女方有外遇提出离婚，法院一般不会判决离婚，除非男方同意或有其他证据。孩子的抚养权应从有利于孩子成长的角度出发，协商解决或通过法院判决。哺乳期间的孩子一般判给母方，两周岁以下的子女一般随母方生活。母方有特殊情况，父方可要求子女随其生...查看全文

按照约定还款，如果无法偿还，可以向法院起诉并强制执行债务人财产。债务必须清偿，若无力偿还可经债权人同意或法院裁决分期偿还。拒绝偿还的有能力偿还者将被法院强制执行。法律规定，借款利息不得超过15.4%，超过四倍市场利率的部分可不偿还...查看全文

合同违约方应承担违约责任，守约方可要求履行合同或解除合同并要求赔偿。违约方无法履行时，应赔偿对方损失。双方同意解除合同时，违约方需赔偿经济损失。不可抗力导致无法履行的违约不承担责任。...查看全文

《商品房销售管理办法》规定，买受人要求开发商承担违约责任，若开发商延期交房，买受人可发通知书催促交房。若三个月内仍未交房，买受人可要求退房。开发商应按时交付商品房，延期需及时告知买受人。若样板房与实际交付房不一致，开发商应说明或保...查看全文

共用墙是两家共有的，不能随意拆除或改建。承重墙尤其严重，因为它要承载楼房的重量。拆除一部分会导致负荷分散到其他受力点，长期过载会影响楼房的承受力。...查看全文

工程施工纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可通过友好协商解决纠纷，如无法达成一致，可要求调解机构或法庭进行调解。若调解不成，可根据合同条款或达成的协议申请仲裁。若合同无仲裁条款且未达成协议，可向法院起诉。涉外合同纠纷可...查看全文

合同效力的规定及无效合同的处理。根据《民法典》的相关规定，超越经营范围的合同效力应按照法律规定确定，不能仅以超范围确认合同无效。合同中造成对方人身损害或重大过失造成财产损失的免责条款无效。无效、被撤销或终止的合同不影响解决争议方法...查看全文

工盗窃情节轻可批评教育，按规章制度处罚；情节重应报警，交给警方处理。根据最高法院、最高检察院解释，盗窃数额可分为较大、巨大、特别巨大。刑法规定，数额较大的处三年以下有期徒刑，数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑，数额特别巨大的处十...查看全文

暴力催收对借款人生活产生严重影响，但报警效果有限。打电话骂人时，可通过投诉互联网金融协会解决问题，监管趋严。对于非法平台，可协商还款或不还超过法定利息，建议尽快与平台协商。...查看全文

涂改过的合同仍然有效。根据《中华人民共和国劳动法》第十八条规定，只有违反法律、行政法规并采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同才无效。无效的劳动合同从订立时起就没有法律约束力，但如果确认部分无效不影响其余部分的效力，则其余部分仍然有效...查看全文

试用期不给工资可以去当地劳动保障部门举报，要求按规定支付工资。劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或劳动合同约定工资的80%，也不得低于用人单位所在地的最低工资标准。劳动争议可通过调解委员会调解、仲裁委员会仲裁，不...查看全文

妻子出轨所涉及的财产分割问题，首先需由夫妻双方自行协商解决。协商不成，法院将根据男女平等原则、照顾子女和女方利益、有利生活，方便生活原则以及权利不得滥用原则进行裁决。夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补...查看全文

未履行抚养义务的父母需支付抚养费，孩子可代表向法院提起诉讼。离婚后，父母仍有抚养、教育、保护子女的权利和义务。双方可协商抚养费数额、时间和支付方式，如协商不成可向法院起诉。...查看全文

消费者可以要求商家赔偿损失，同时还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金，增加赔偿金额不足一千元的为一千元，但食品标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵除外。...查看全文

根据我国民法典的规定,如果丈夫出轨,妻子有权向人民法院提起离婚诉讼,并在离婚后向其请求损害赔偿,同时也可以根据这一理由争取两个孩子的抚养权。孕期期间老公出轨法律并没有特别规定。老公出轨离婚是有权利争取孩子抚养权的。...查看全文

在房屋贷款处理过程中，双方需要首先签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。然后符合条件规定的购房人向贷款银行提出借款申请，并提交相关材料。接着，双方共同到相关评估机构进行房屋的评估。之后，贷款银行进行审批之后，通知借款申请人是否银行同意贷...查看全文

农村住房抵押贷款试点政策的范围、审核条件和贷款方式。贷款对象包括有良好信用记录、经营收入和意愿的当地农户，以及拥有小产权房产证和集体土地使用权证的农户。贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。审核条件包括...查看全文

离婚夫妻一方剥夺他方探视权的处理：协商不成可向法院提起诉讼。离婚后，未直接抚养子女的父母有探望权，另一方有协助义务。探望方式由双方协议，协议不成由法院判决。如探望不利于子女身心健康，法院可中止探望，待情况消失后恢复。如离婚判决未涉...查看全文

没有书面合同的情况下，口头约定和交货收货等行为已构成买卖合同。起诉时需收集其他证据证明欠款事实，特别注意诉讼时效不超过3年。双方挂靠关系需举证，可通过发货证明、取料证明、钱款记录、录音等方式获取证据，还可收集发货单、送货单、提货单...查看全文