房地产开发成本包括哪些-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房地产开发成本包括哪些

在实践中，房地产业在我国仍然保持着欣欣向荣的状态，毕竟在大城市有一个自己的小窝是绝大多数在大城市漂泊的年轻人的向往。计算成本是开发一个项目前的必经程序，那么房地产开发成本包括哪些?阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。...查看全文

问房地产成本构成包括哪些

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房地产成本构成包括哪些房地产开发成本构成项目有以下方面：（一）开发成本1、土地成本土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费（城镇土地）或征地费用（农业用地）2、建安工程费主要指建造建筑物...查看全文

问房地产开发五证包括哪些

答

法律分析：房地产开发五证包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。法律依据：_x000D_ 《城市...查看全文

问房地产开发成本构成有哪些

答

房地产开发成本构成：1.土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临...查看全文

问房地产企业成本包括哪些内容

答

法律分析：股票转让所得需要缴纳企业所得税。按我国现行税法规定:企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或是清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税...查看全文

问房地产企业成本包括哪些内容

答

问房地产开发的流程包括哪些步骤？

答

房地产开发流程：第一部分房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分行政审...查看全文

问房地产开发经营的范围都包括哪些

答

1、土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。2、房屋的开发与经营。房屋的开发指...查看全文

问房地产的基本常识包括哪些

答

1.房地产房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性2.房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体...查看全文

问房产开发贷款包括哪些种类？

答

房地产开发贷款的种类按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型：1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。2、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售...查看全文

问成本票包括哪些？

答

成本票是公司销售商品或者加工商品过程中所消耗的费用。主要是指直接或间接计入生产成本、计入制造费用等方面的发票和票据。成本票包括:1、单位电话费，员工电话费(公司缴纳社保的员工);2、单位上网费、宽带费用;3、单位汽车油费;4、单位...查看全文

问房产开发贷款的种类包括哪些

答

法律分析:房产开发贷款的种类包括:_x000D_ 1.房地产开发企业流动资金贷款，房地产开发企业为资金周转要求申请贷款；_x000D_ 2.土地开发贷款；_x000D_ 3.商品房开发贷款；_x000D_ 4.住房开发贷款...查看全文

问房地产开发成本测算

答

房地产开发成本测算房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用：1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3%左右计算。2、销售费用。它指开发建设项目在...查看全文

问房地产开发企业不正当经营行为包括哪些

答

法律分析：房地产开发企业不正当经营行为包括： 1、发布虚假房源信息和广告； 2、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价； 3、未取得预售许可证销售商品房； 4、不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方...查看全文

问工程成本包括哪些

答

建筑安装工程成本按其是否直接耗用于工程的施工过程，分为直接费用、间接费用、管理费用和财务费用。1、直接费用，指建筑安装施工的直接消耗，包括：（1）材料费，指购置各种建筑材料，如钢筋、水泥、砂石等的费用；...查看全文

问制造成本包括哪些

答

制造企业的制造成本包括直接材料、直接人工和制造费用。直接材料是构成产品实体或有助于产品形成的原材料、半成品、备件和燃料等。直接人工是从事产品制造的生产工人工资和各种费用。制造费用是为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。...查看全文

问营业成本包括哪些

答

营业成本包括：1、主营业务成本主营业务成本是企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本；2、其...查看全文

问协议成本包括哪些？

答

律师解答：建造合同收入属于建筑、建设工程合同。合同本身除了合法有效外,必须经过当事人履行后,才可能产生收入。建造合同成本包括从合同签订开始至合同完工止所发生的，与执行合同有关的直接费用和间接费用。【法律依据】：《企业会计准...查看全文

问营业成本包括哪些

答

法律分析: 营业成本包括主营业务成本和其他业务成本。主营业务成本是指企业确认销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本。《中华人民共和国会计法》第十...查看全文

问公司成本包括哪些？主营业务成本包括什么？

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公司成本包括哪些?就一般意义而言，成本费用泛指企业在生产经营中所发生的各种资金耗费。企业的成本费用，就其经济实质来看，是产品价值构成中c+v两部分价值的等价物，用货币形式来表示，也就是企业在产品经营中所耗费的资金的总和。...查看全文