合同风险防控应包括预防、控制和补救三个阶段，预防包括完善审批和审查制度；控制包括履行过程中及时采取措施；补救包括分析对方拖欠原因并采取相应措施。...查看全文

本文介绍了购房合同中签订和签署的区别,以及成立和生效的不同,预付款和定金的差异,以及签字盖章的重要性。在签订购房合同时,需要注意这些细节问题,否则可能会导致合同无效或者自身的权益受到损害。...查看全文

在签订劳动合同时,需要注意以下几个方面:劳动合同必须以书面形式订立,并且必须具备法律规定的条款;劳动合同中的试用期最长不得超过六个月;劳动合同中的休息休假条款必须符合法律规定,劳动者每周至少休息一天。这些规定对于维护劳动者和用人单...查看全文

商品房风险防范要点：定金、一房二卖、二手房承租、房屋质量、中介费、广告虚假、共有房产处分、小产权房、配套设施、户口迁出等纠纷。根据民法典，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，避免浪费、污染和破坏生态。合同未约定或不明确的内容，可协...查看全文

购房需注意事项：检查产权证和土地证是否齐全、是否被抵押；检查房屋质量和是否出租；核对产权人和卖方身份；共有人需提供书面同意；按规定订立合同并纳入细节；留保证金直至交接完毕再付款；约定解决贷款不成办法。...查看全文

预防医疗纠纷的方法包括建立并执行医疗质量安全管理制度、设立医疗服务质量监控部门或配备专职/兼职人员以规范各项工作、优化服务流程提高服务质量等。防范医疗纠纷的法律依据包括《医疗事故处理条例》和《医疗质量管理办法》等。医疗机构及其医务...查看全文

防范合同订立风险的注意事项有：完善合同的审批制度和审查制度；确定合同双方的主体身份和意思表示；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。 该如何防范合同订立的风险 1、事先预防，完善合...查看全文

防范合同效力风险：招标投标活动需严格计划，合同规划工作应做好。施工合同中需明确范围、管理目标、转包和违法分包的限制，避免违反法律规定。正确编制工程量清单，委托专业机构测算成本线，避免低价中标导致品质问题。建议选择法定文本或良好交易...查看全文

结算审核中常见的问题是工程量与实际完成量不符，原因包括施工企业故意增加工程量、变更项目未及时调整、多方施工导致工程量混淆等。在审核中，应扣除多报的工程量以保护业主利益，同时应增补漏报的工程量以避免承包商利益受损。...查看全文

如何规避二手房按揭的风险及相应建议。办理按揭前应申请，否则可能交易失败。过户后才能抵押申请贷款，买方拖延办理可能给卖方带来风险。建议选择实力雄厚的中介机构作为担保人，并建立资金保障机制。在办理过户手续前申请银行贷款可降低风险。...查看全文

银行贷款违约金通常是贷款金额的三倍。借款方提前偿还贷款需要支付违约金，这是在借款合同中双方事先商定的事项。提前还贷会根据合同约定计算违约金，而房贷逾期违约金的计算则需要满一年才能申请提前还款，如果是部分提前还贷，最低不能少于每月还...查看全文

法律分析:在签任何字或者盖任何章之前，一定要仔细地阅读合同中关于自己这一方需要承担哪些义务以及如有违反需要承担哪些责任的内容。通常合同都是由一方起草，另一方来修改，为了降低法律风险，应当尽量掌握起草合同的权利，占据主动。...查看全文

在签字或盖章之前要仔细阅读合同中关于自己的义务和责任。通常一方起草合同，另一方修改，为降低法律风险，应争取起草权，占据主动地位。...查看全文

在签字前，务必仔细阅读合同中关于自己的义务和违约责任。通常合同是由一方起草，另一方修改。为降低法律风险，应掌握起草合同的权利，占主动地位。...查看全文

在签字盖章前，务必仔细阅读合同，了解自己需要承担的义务及违反时需要承担的责任。合同通常由一方起草，另一方修改，为降低法律风险，应争取起草权，掌握主动。...查看全文

在签字或盖章前，务必仔细阅读合同中关于自己需要承担的义务和违反责任的内容。合同通常由一方起草，另一方修改，为降低法律风险，应尽量掌握起草权，保持主动地位。...查看全文

在签字盖章前，务必仔细阅读合同中关于自己需要承担的义务和违约责任。合同通常由一方起草，另一方修改，为降低法律风险，应争取起草合同的权利，保持主动地位。...查看全文

在签字或盖章前，务必仔细阅读合同，了解自己需要承担的义务和违约责任。合同通常由一方起草，另一方修改，为了降低法律风险，应尽量掌握起草合同的权利，保持主动。...查看全文

在签字或盖章前要仔细阅读合同，明确自己的义务和违约责任。合同一般由一方起草，另一方修改，为减少法律风险，应争取起草权，掌握主动。...查看全文

在签字或盖章前，务必仔细阅读合同中关于自己需要承担的义务和违反时要负责任的内容。合同通常由一方起草，另一方修改，为了降低法律风险，应尽量争取起草权，保持主动。...查看全文