租客代理人签约风险较小，可能签署无效合同，但不会引发大纠纷；房东代理人签约风险较大，可能未得房屋所有权人同意，骗取租客财产。租客应对房东代理人签约格外谨慎。...查看全文

法律分析： 父母代签购房合同的风险是：父母未经子女的授权用其名义代签合同或子女未向父母出具书面授权委托书的，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用子女名义的父母承担。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 ...查看全文

法律分析： 父母代签购房合同存在一定风险，主要体现在：父母未经子女的授权用其名义代签合同或子女未向父母出具书面授权委托书的，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用子女名义的父母承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

购房合同父母代签字是否生效取决于是否取得授权或被代签人追认。授权需有亲笔授权委托书。未明确授权的合同无效。房屋租赁合同未签字可能导致法律责任和特权丧失。拆迁户主不签字拆迁无效，拆迁需补偿。强拆需考虑被执行人权益，万不得已时才可强制...查看全文

代购车存在多种风险：真假难辨、售后服务、全球联保、入关合法性以及购物退税。涉及偷逃税款的代购属违法行为，可能被追究刑事责任。走私被抓不一定会判刑，根据走私价值决定，数额不大的可没收走私货物并处罚款。走私普通货物逃税额达一定数额的，...查看全文

存在一定的管理风险。补签合同违反公司的合同管理规定，导致合同管理质量及效率的下降，扰乱企业正常的管理秩序。如补签合同使合同的生效时间迟于合同履行，但其他条款内容与正常签订的合同一致，导致合同的生效日期、履行期限及有效期限等有关期限...查看全文

委托他人签合同需谨慎，未明确代理权限或超出权限签署的合同对委托人具约束力，后果自负。对方若代理人无权，可能受骗；代理超权限签订合同，合同或被撤销。...查看全文

购买期房的风险： （1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。 （2）对于开发商的情况难以把握。 （3）市场的行情和价格难以预测。 购买期房都有哪些风险 购买期房的风险： （1）根据图纸买房购房者...查看全文

购买期房的风险包括：无法准确判断房屋面积和装修标准、开发商资金不足或技术不足导致工程质量降低、市场行情波动带来价格变动。购房者应确保开发商有五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销...查看全文

购销合同的法律风险如下：一是订立合同的资格，没有实际履行能力，或者没有代理权或代理人超越代理权限，以被代理人名义签订购销合同；二是合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护；三是合同中的恶意履行风险。 购销合同有哪些法律风险 ...查看全文

假离婚是违法行为。假离婚主要有下列风险： 1、夫妻共同财产可能变成一方的婚前财产。 2、法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一...查看全文

假离婚是违法行为，有以下风险：1.共同财产变成一方婚前财产；2.假离婚与真离婚法律后果一致；3.假离婚是欺诈行为，按揭贷款购房不受法律保护；4.离婚后失去扶养义务和财产继承权，可能经济上受损失。婚姻关系不能恢复。...查看全文

假离婚是非法的，存在风险。夫妻共同财产可能变成一方的婚前财产。法律上没有“假离婚”的概念，假离婚后果与真离婚一致。假离婚是欺诈行为，取得的房贷不受保护。一旦登记离婚，夫妻之间的扶养义务和财产继承权都结束，可能导致经济损失。...查看全文

1、如果卖家（债务人）没有通知抵押权人或者购房者，转让行为无效。《民法典》中规定：抵押人（卖家）转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。2、存在多重抵押。购买抵押房时...查看全文

本文讲述了无证房屋租赁合同的有效性和房屋买卖合同无效的处理方式。无证房屋租赁合同的有效性取决于是否满足有效合同的条件,而房屋买卖合同无效的情形包括当事人不具备民事行为能力、违反法律、行政法规的强制性规定、存在恶意串通或损害他人合法...查看全文

第一、政策因素。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。 第二、价格因素。 目前拆迁...查看全文

法律分析： 合租房通常会出现以下风险： 1、房主不是真正房东，“二房东”谎报租赁期限。对于这种情况，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，就要收回房子，损失的就是合租人。 2、暖气费、物业费扯不清。合租的电表天然气表一般...查看全文

不签订合同在产生法律纠纷与履行法律义务时就不具备法律证据，容易造成权利义务不明晰，个人权益遭到侵害的问题。因为，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，当不具备民事法律关系的协议时，就存在举证困难，个人权益难以保护的...查看全文

签订合同时有以下风险：1、合同相对方没有实际履行能力，没有承担违约责任的能力；2、合同相对方没有签订合同的主体资格或无相应的授权，导致所签订的合同不成立或无效；3、合同内容约定没有明确，如质量约定、付款期限、违约责任、付款方式不明...查看全文

1、合同相对方根本没有实际履行能力，也无承担违约责任的能力;2、合同相对方没有签订合同的主体资格或无相应的授权，导致所签订的合同不成立或无效。3、合同内容约定不明确，出现漏洞，引发纠纷，如质量约定不明确;付...查看全文